Conform legislației fiscale, veniturile obținute din arendă constituie venit impozabil și trebuie declarate în termen...

Potivit art.1288 alin.(1) și art.1300 alin.(1) din Codul Civil, prin contractul de arendă, o parte (arendator) se obligă să dea celeilalte părți (arendaș) un teren agricol și/sau alte bunuri agricole în posesie și folosință pe o durată determinată, iar aceasta se obligă să efectueze plata de arendă.

Va fi prevăzut un registru al contractelor de arendă referitor la transmiterea în arendă a terenurilor cu destinație agricolă proprietate privată de către autoritățile administrației publice locale

Competența de aprobare a deciziei cu privire la transmiterea în arendă a terenului cu destinație agricolă proprietate privată neîntreținut într-o stare fitosanitară (situație determinată de diseminarea organismelor dăunătoare culturilor agricole şi silvice, solurilor) ar putea fi atribuită autorității

În cazul refuzului arendașului de a se conforma cadrului normativ în vigoare și de a încheia un acord adițional la contractul de arendă funciară, privind ajustarea plății anuale de arendă a terenului, arendatorul urmează să demareze procedura de reziliere a contractului.

Prin contractul de arendă, o parte (arendator) se obligă să dea celeilalte părți (arendaș) un teren agricol și/sau alte bunuri agricole în posesie și folosință pe o durată determinată, iar aceasta se obligă să efectueze plata de arendă. Prin bunuri agricole – conform art.1288 alin (2) din Codul Civil,

În conformitate cu art. 277 alin. (1) din Codul fiscal, subiecți ai impunerii cu impozitul pe bunurile imobiliare/impozitul funciar sunt persoanele juridice şi fizice rezidenţi şi nerezidenţi ai Republicii Moldova:

Potrivit prevederilor art.7 alin.(2) și alin.(3) lit.f3)-f5) al Legii privind administrarea şi deetatizarea proprietății publice nr.121/2007, organul abilitat cu administrarea şi deetatizarea proprietății publice a statului este Agenția Proprietății Publice (APP). În domeniul administrării proprietății publice, de competența organului abilitat ține:

Pct.5 al Standardului Național de Contabilitate „Contracte de leasing”, aprobat prin Ordinul Ministrului Finanțelor nr.118/2013 stabilește că contractul de leasing este un contract potrivit căruia locatorul cedează locatarului, contra unei plăţi sau serii de plăţi, dreptul de utilizare a activului pentru o perioadă convenită de timp. În sensul standardului noţiunea de leasing cuprinde de asemenea arenda, locaţiunea (închirierea).   Astfel, pentru contabilizarea operațiunilor de arendă se aplică regulile SNC menționat, pct.10 al căruia prevede că, contractul de arendă a terenului agricol se consideră operaţional.  

Plata anuală de arendă a terenurilor proprietate publică, inclusiv a terenurilor agricole, aferente bunurilor proprietate privată/bunurilor privatizate va constitui nu mai puțin de 2% din valoarea de piață a terenului, determinată de un evaluator în conformitate cu Legea nr. 989/2002 cu privire la activitatea de evaluare,

Nu se va permite înstrăinarea/transmiterea în comodat persoanelor fizice sau persoanelor juridice cu capital privat a terenurilor proprietate de stat sau al unității administrativ-teritoriale pentru construcția caselor de locuit, cu excepția terenurilor care se atribuie persoanelor fizice pentru construcția de case individuale, în

Întreprinderea ia în arendă un teren cu destinația non-agricolă de la persoana fizică. Se reține în acest caz impozit la sursa de plată?

Veniturile din arenda unui teren agricol achitate de o persoană juridică sau o persoană fizică care desfășoară activitate de întreprinzător se declară sau nu în declarația CET18?

În conformitate cu prevederile art. 90 alin. (4) lit. d) din Codul fiscal, nu se reține impozitul pe venit în prealabil, ca parte a impozitului, din suma arendei terenurilor agricole. Prin urmare, din suma arendei terenurilor agricole nu se reține impozitul pe venit la sursa de plată.

Transmiterea terenurilor cu destinație specială, din administrarea unei autorități a administrației publice centrale (APC) în administrarea altei autorități a administrației publice centrale și a structurilor organizaționale din sfera lor de competență sau a altor autorități administrative, se va face prin

Recent, pe data de 1 aprilie anul 2025, a intrat în vigoare noul Cod funciar nr. 22/2024 (în continuare – Codul funciar). În acest articol vom oferi explicații cu privire la prevederile acestuia și consecințele noilor reglementări pentru sectorul bugetar.

Entitatea, în al cărei capital social nu există cota statului, dispune de două terenuri agricole cu suprafața de 3 ha fiecare cu plantații perene (livezi). Terenul nr. 1 cu livada respectivă aparține entității cu drept de proprietate. Costul de intrare a livezii constituie 983 500 lei, amortizarea acumulată – 594 700 lei

Întreprinderea are ca activitate de bază atât cultivarea și comercializarea nucilor, cât și a produselor derivate din nuci (nuci în miere, dulceață din nuci etc.). Pe parcursul anului aceasta a mai achiziționat nuci de la persoane fizice ce nu desfășoară activitate de întreprinzător. Totodată, a luat în arendă terenuri agricole de la persoane fizice. Cum urmează a fi supuse impozitării plățile pentru achiziția nucilor cât și arenda terenurilor agricole, acordate persoanele fizice ce nu practică activitate de întreprinzător? Cum urmează a fi reflectate plățile menționate în dările de seamă?

În corespundere cu prevederile art. 13 pct. 1 lit. a) din Legea nr. 845/1992 cu privire la antreprenoriat și întreprinderi, activitatea de antreprenoriat poate fi practicată sub formă de întreprindere individuală. Or, întreprinderea individuală este întreprinderea care aparţine cetăţeanului, cu drept de

AAPL transmite în folosință o încăpere nelocativă și un depozit aflate în proprietatea sa unei întreprinderi municipale de gestionare a fondului locativ în vederea asigurării exercitării de către aceasta a atribuțiilor de serviciu - administrarea, exploatarea și întreținerea fondului locativ. Apare, în acest caz, obligația de calculare și achitare a impozitului pe bunurile imobiliare aferent bunurilor specificate?