Pentru creditele acordate prin intermediul Programului de stat „Prima Casă”, rata dobânzii nu va putea fi majorată mai mult de 4 puncte procentuale o dată la 6 luni și mai mult de 6 puncte procentuale pe parcursul a 12 luni consecutive.

Marja maximă, pe care creditorii o vor putea aplica pe parcursul anului 2023 pentru creditele garantate de către stat în cadrul Programului „Prima casă” se propune a fi păstrată la nivelul anului curent – până la 3% anual.

Volumul compensației acordate din bugetul de stat pentru unii beneficiari ai Programului de stat „Prima casă” se va calcula în mărime de până la 4 puncte procentuale din suma majorării de dobândă calculată din soldul creditului rămas.

Pentru acoperirea parțială a cheltuielilor pe care le suportă beneficiarii Programului „Prima casă” la achitarea dobânzii lunare a creditului ipotecar ca urmare a creșterii accelerate a ratei dobânzii, statul le va oferi compensații.

Programul național „Prima Casă” rămâne unul solicitat de persoanele fizice, oferindu-le posibilitatea de procurare a locuinței în condiții facilitare. Publicația noastră a venit cu prezentarea Programului la toate etapele de extindere a acestuia, iar astăzi oferim un ghid pentru potențialii beneficiari ai compensațiilor oferite din bugetul de stat participanților la respectivul program, ținând cont de dificultățile care le pot apărea la solicitarea compensațiilor.   1) Unde și cum poate fi completată cererea de acordare a compensației?    Cererea de acordare a compensației se completează online, prin intermediul portalului guvernamental

”Viitorul este acasă” este sloganul Programului de stat „Prima casă” (în continuare – Program), care a fost aprobat prin Legea nr. 293/2017, scopul acestuia fiind facilitarea accesului persoanelor fizice la achiziția unei locuințe, în special pentru familii tinere, prin contractarea de credite garantate parțial de stat. Programul este unul național, aplicabil pe întreg teritoriul Republicii Moldova și poartă un caracter social, reprezentat de intervenția statului în procesul de garantare a creditelor. De la momentul lansării la 26 martie 2018, condițiile de aderare la Program au suportat mai multe intervenții, fiind extinse categoriile beneficiarilor, vârsta acestora, prevederile de acordare a compensațiilor etc. În continuare

Mărimea marjei maxime, pe care creditorii o pot aplica pe parcursul anului 2022 pentru creditele garantate de către stat în cadrul Programului de stat „Prima casă”,  ar putea fi menținută la nivelul anului curent și va constitui 3%.   Proiectul Hotărârii de Guvern cu privire la stabilirea marjei maxime pentru anul viitor este elaborat de Ministerul Finanțelor și propus pentru consultări publice până la data de 15 decembrie curent.  

Ministerul Finanțelor anunță că de la lansarea Programului de stat “Prima Casă” până în prezent au fost procurate 6875 locuințe. Alte 4 cereri au fost acceptate și urmează a fi semnate contractele de garanție. Suma totală a creditelor acordate de către bănci este de 3,68 mld. lei, iar valoarea totală a garanțiilor active constituie 1,80 mld. lei. Suma compensațiilor acordate din bugetul de stat pentru acoperirea parțială a cheltuielilor pe care le suportă beneficiarii pentru achitarea creditului ipotecar în cadrul Programului, constituie 65 mil. lei.

Suma totală a creditelor acordate de către bănci prin intermediul Programului ”Prima Casă” a constituie 3,51 mld.lei lei, iar valoarea totală a garanțiilor active este de 1,72 mld.lei (la situația din 13 august curent), anunță Ministerul Finanțelor.  Suma compensațiilor acordate din bugetul de stat pentru acoperirea parțială a cheltuielilor pe care le suportă beneficiarii pentru achitarea creditului ipotecar în cadrul Programului, constituie 60,7 mil. lei. 

12-16 mai 2025

Din fondul de rezervă al Guvernului urmează a fi alocate mijloace financiare în sumă de 11,6 mil. lei pentru finanțarea programelor de compensații demarate în cadrul Programului de stat „Prima casă”. Proiectul hotărârii de Guvern cu privire la alocarea acestor mijloace financiare a fost aprobat astăzi în cadrul ședinței de Guvern.

Pentru finanțarea compensațiilor în cadrul Programului de stat „Prima casă” din Fondul de rezervă al Guvernului ar putea fi alocate 9,5 mil. lei. Proiectul hotărârii Executivului cu privire la alocarea mijloacelor financiare a fost inclus pe agenda ședinței secretarilor generali din 4 iunie curent.   Mijloacele suplimentare sunt necesare pentru asigurarea parțială a compensațiilor, dat fiind faptul că alocațiile aprobate prin Legea bugetului de stat pentru anul 2021 au fost executate, iar numărul de beneficiari este în creștere. Reamintim că, pentru implementarea Programului de stat „Prima casă”, a fost alocată  suma de 70 mil. lei, inclusiv 50 mil. lei pentru onorarea garanțiilor de stat.

În cadrul ședinței de astăzi, 16 iunie 2021, Cabinetul de miniștri a aprobat proiectul prin care se alocă, din fondul de rezervă al Guvernului, mijloace financiare în sumă de 9,5 mil.lei, în vederea finanțării programelor de compensații demarate în cadrul Programului de stat „Prima casă”.

Conform Raportului operativ privind executarea bugetului asigurărilor sociale de stat publicat de Casa Națională de Asigurări Sociale, în prima lună a anului 2025, în BASS au fost acumulate venituri în sumă de 5789,4 mil. de lei sau 12,4% din planul anual aprobat.

Compensaţia bănească acordată de la bugetul de stat persoanelor beneficiare ale Programului de stat „Prima casă” la nivel național constituie sursă de venit neimpozabilă, însă nu și în cazul programelor similare adoptate la nivel regional. Astfel, în Parlament este înregistrat un proiect de lege ce are ca scop îmbunătățirea mecanismului de implementare al Programului „Prima casă”, cadrul legal fiind îmbunătățit prin extindere asupra programelor adoptate în regiuni.   Mai exact, se propune modificarea art.20 alin.d5 din Codul fiscal,

Prin Legea nr.212/2023 pentru modificarea unor acte normative (ce vizează politica bugetar-fiscală) Codul fiscal a fost completat cu prevederi care permit persoanelor fizice de a-și deduce cheltuielile personale, acestea fiind stabilite prin art.352, care a intrat în vigoare de la 1 ianuarie 2024.

La 1 iulie este marcată ziua funcționarului fiscal în Republica Moldova. În anul curent Serviciul Fiscal de Stat marchează 35 de ani de la fondare. De asemenea, din 1 iulie intră în vigoare obligația unor contribuabili

Programul de stat ”Prima Casă” a fost lansat la 21 martie 2018. La trei ani de la lansare, numărul de locuințe procurate prin intermediul programului a ajuns la 5550. Suma totală a creditelor acordate de către bănci este de 2,8 miliarde lei, iar valoarea totală a garanțiilor active constituie 1,4 miliarde lei. Compensațiile acordate din bugetul de stat pentru acoperirea parțială a cheltuielilor pe care le suportă beneficiarii pentru achitarea creditului ipotecar în cadrul Programului de stat „Prima casă” au constituie 42,3 milioane lei.

Ministerul Finanțelor a oferit date actualizate privind implementarea programului guvernamental ”Prima Casă”. Astfel, suma compensațiilor acordate din bugetul de stat pentru acoperirea parțială a cheltuielilor pe care le suportă beneficiarii pentru achitarea creditului ipotecar în cadrul Programului de stat „Prima casă” constituie 40,5 mil. lei.

Proiectul legii bugetului de stat pentru anul 2025 a fost votat în a doua lectură de Parlament în cadrul ședinței plenare din 19 decembrie 2024. Printre cele mai importante măsuri prevăzute pentru anul viitor figurează majorări salariale pentru unele categorii de angajați din sectorul bugetar, acordarea compensațiilor la energie, precum și majorarea prestațiilor sociale.