Налоговая практика
Aspecte aferente emiterii facturii fiscale în cazul livrării bunurilor imobile
Apariția obligației fiscale privind emiterea facturii fiscale la vânzarea imobilelor cu plata în rate. Contractul de vânzare-cumpărare prevede că dreptul de proprietate este transferat numai după plata integrală. Întrebare: Când este necesar de a emite factura fiscală? În conformitate cu poziția Ministerului Finanțelor, potrivit prevederilor art.1191 alin.(1) din Codul civil, atunci când, într-o vânzare-cumpărare cu plata prețului în rate, obligația ...
„Acest articol aparține exclusiv P.P. „Monitorul fiscal FISC.md” și este protejat de Legea privind drepturile de autor.
Orice preluare a conținutului se face doar cu indicarea SURSEI și cu LINK ACTIV către pagina articolului”.
Эта статья доступна только подписчикам. Для оформления подписки выберите абонемент
Счет пользователя создан успешно. Для подтверждения регистрации пройдите по подтверждающей ссылке, действительной в течение 30 календарных дней, отправленной на указанный в формуляре регистрации е-майл.
Задайте нам вопрос
Есть необходимость получить ответ на вопрос, или хочешь предложить тему для статьи, поясняющей практические аспекты деятельности? Зарегистрируйся, отправь вопрос или тему для статьи и в кратчайшие сроки получишь ответ эксперта на электронный адрес или в профиле на странице.
Е-майл *
Заказать услугу по телефону
Введите правильные данные и вскоре с вами свяжется оператор
Имя *
Фамилия *
Е-майл *
Телефон *
Отзыв
Для отслеживания статуса обработки отправленного отзыва, рекомендуем зарегистрироваться на странице. Таким образом ответ, отправленный Вам периодическим изданием «Monitorul Fiscal FISC.md» сохранится и отразится в Вашем профиле. В случае отправки отзыва без регистрации, ответ будет отправлен на ваш е-майл.
Е-майл *
Е-майл *
Уважаемый пользователь
Мы настоятельно рекомендуем вам оформить бесплатную подписку на Newsline.
337 просмотры
Дата публикации:
25 Март /2025 08:00
Catalogul tematic
Налоговые новости | Юридическое лицо
Ключевые слова
livrari | proprietati imobiliare | contract de vînzare-cumpărare | cota TVA
1 комментарии
Только для пользователей зарегистрированные и авторизованные обладают право публиковать комментарии
GHENADIE NEGARA
26 Март /2025 00:01
Întrebare: Când este necesar de a emite factura fiscală? In intelegerea noastra: A) In conformitate/ potrivit cu art. 117(1) CF al RM Subiectul impozabil care efectuează o livrare impozabilă pe teritoriul ţării este obligat să prezinte cumpărătorului (beneficiarului) factura fiscală pe livrarea în cauză. Prezentarea facturii fiscale se efectuează la momentul apariţiei obligaţiei fiscale, stabilit prin art.108, cu excepţia cazurilor prevăzute de prezentul cod. B) In conformitate/ potrivit art. 108(3) CF al RM În cazul livrării de bunuri imobiliare, data livrării se consideră data trecerii bunurilor imobiliare în proprietatea cumpărătorului la data înscrierii lor în registrul bunurilor imobiliare. C) Potrivit/ in conformitate cu art. 433 (1) CC al RM Înregistrarea provizorie are, de la data depunerii cererii, acelaşi efect ca şi înregistrarea dreptului supus înregistrării, însă sub condiţia şi în măsura justificării ei ulterioare. D) Potrivit/ in conformitate cu art. 27 al Legii Cadastrului bunurilor imobile: În registrul bunurilor imobile se efectuează înregistrări, înregistrări provizorii şi notări. Înregistrarea provizorie se transformă în înregistrare în baza documentelor ce confirmă justificarea înregistrării provizorii . E) Potrivit art. 433(4) CC al RM Justificarea unei înregistrări provizorii îşi extinde efectul din oficiu asupra tuturor înregistrărilor provizorii şi notărilor în raport cu dreptul înregistrat provizoriu. În acest caz, dreptul prevăzut la alin.(2) lit.b), precum şi înregistrările provizorii şi notările în raport cu el, se radiază.. Dupa cum se poate observa, efectele justificării înregistrării provizorii retroactivează. Dreptul care a fost înregistrat provizoriu [dupa cumparator] se consideră că a fost dobândit şi este opozabil din data depunerii cererii pentru înregistrarea provizorie (şi nu din data cînd s-a realizat justificarea), iar dreptul care a fost înregistrat se consideră că a încetat să aparțină titularului anterior [vinzatorului] din acea dată. Astfel, si fiscal si de jure, in cazul analizat, data trecerii bunurilor imobiliare în proprietatea cumpărătorului se considera data înscrierii lor în registrul bunurilor imobiliare care este echivalenta cu data depunerii cererii pentru înregistrarea provizorie, si nu cu "momentul transmiterii cumpărătorului a dreptului de proprietate deplin". cu stima, gn