Новости

Налог на недвижимость: налогооблагаемая база

Продолжаем знакомить наших читателей с особенностями расчета налога на недвижимое имущество/земельного налога, срок уплаты которого истекает 30 июня текущего года. Сегодня ответим на два вопроса, относящихся к налогооблагаемой базе.
 
Что является налогооблагаемой базой недвижимого имущества при исчислении налога на недвижимое имущество юридических лиц, индивидуальных предприятий, крестьянских (фермерских) хозяйств и физических лиц-граждан?
 

В соответствии с ст. 278 ч. (2) Налогового кодекса, для недвижимого имущество оцененного территориальными кадастровыми органами, налогооблагаемой базой недвижимого имущество является оценённая стоимость этого имущества.

 

Следует ли считать верной в целях применения налога на недвижимое имущество оцененную стоимость (налогооблагаемую базу), если согласно выписке из реестра недвижимого имущества, полученной от кадастровых органов, датой оценки недвижимого имущества в целях налогообложения указывается 01.06.2009 г.?

 

Оценка недвижимого имущества в целях налогообложения осуществляется территориальными кадастровыми органами путем массовой оценки, в зависимости от назначения недвижимого имущества, с применением трех методов определения рыночной оценки: сравнительного анализа продаж, доходного и затратного.

 

По состоянию на 01.06.2009 г. была разработана и утверждена Агентством земельных отношений и кадастра модель оценки недвижимого имущества коммерческого назначения, которая действует на протяжении всего периода между двумя переоценками.

 

Учитывая тот факт, что переоценка недвижимого имущества в целях налогообложения после указанной даты не была осуществлена, модель оценки недвижимого имущества коммерческого назначения, разработанная по состоянию на 01.06.2009 г., является актуальной и применяется в целях налогообложения на протяжении всего периода с 01.06.2009 г. и до настоящего момента.

Учреждения:

Государственная Налоговая Служба | Периодическое издание "Monitorul Fiscal FISC.md"

„Acest articol aparține exclusiv P.P. „Monitorul fiscal FISC.md” și este protejat de Legea privind drepturile de autor.
Orice preluare a conținutului se face doar cu indicarea SURSEI și cu LINK ACTIV către pagina articolului”.

2744 просмотры

Дата публикации:

02 Июнь /2022 07:55

Catalogul tematic

Налоговое администрирование | Налог на недвижимое имущество | Новости

Ключевые слова

налог на недвижимое имущество | налогооблагаемая база | monitorul.fisc. md

0 комментарии

icon icon icon
icon
icon icon icon icon icon
icon
icon