Панорама
На рынке недвижимости Калифорнии растет "пузырь"
"Цены на жилье в Сан-Франциско выросли за год на 20%, это самые высокие темпы роста за последние 10 лет, - отметил он. – Факт в том, что в Сан-Франциско и Сан-Хосе будут установлены новые ценовые рекорды в течение следующих шести месяцев. Наша модель в настоящее время свидетельствует о том, что стоимость жилой недвижимости на прибрежной части Калифорнии завышена на 20%".Самое большое опасение связано с тем, что рост цен на жилую недвижимость связан с ростом инвестиционных продаж и практикой быстрых продаж, когда дома покупаются и продаются в течение короткого времени. Доля недвижимости, купленной без привлечения заемных ресурсов, выросла в настоящее время почти до 50%.
"Рост продаж за наличные часто свидетельствует об инвестиционном спросе, то есть увеличение стоимости жилья связано со спекулятивными покупками, а не с реальным спросом", - добавил Хилтс.При этом рост стоимости жилья продолжается, несмотря на рост процентных ставок по ипотеке, и это снижает доступность для простых американцев. В Fitch ожидают, что процентные ставки будут расти до конца года, а если цены останутся высокими или продолжат расти, то это еще сильнее снизит доступность жилой недвижимости.
„Acest articol aparține exclusiv P.P. „Monitorul fiscal FISC.md” și este protejat de Legea privind drepturile de autor.
Orice preluare a conținutului se face doar cu indicarea SURSEI și cu LINK ACTIV către pagina articolului”.
Счет пользователя создан успешно. Для подтверждения регистрации пройдите по подтверждающей ссылке, действительной в течение 30 календарных дней, отправленной на указанный в формуляре регистрации е-майл.
Задайте нам вопрос
Есть необходимость получить ответ на вопрос, или хочешь предложить тему для статьи, поясняющей практические аспекты деятельности? Зарегистрируйся, отправь вопрос или тему для статьи и в кратчайшие сроки получишь ответ эксперта на электронный адрес или в профиле на странице.
Е-майл *
Заказать услугу по телефону
Введите правильные данные и вскоре с вами свяжется оператор
Имя *
Фамилия *
Е-майл *
Телефон *
Отзыв
Для отслеживания статуса обработки отправленного отзыва, рекомендуем зарегистрироваться на странице. Таким образом ответ, отправленный Вам периодическим изданием «Monitorul Fiscal FISC.md» сохранится и отразится в Вашем профиле. В случае отправки отзыва без регистрации, ответ будет отправлен на ваш е-майл.
Е-майл *
Е-майл *
Уважаемый пользователь
Мы настоятельно рекомендуем вам оформить бесплатную подписку на Newsline.
2251 просмотры
Дата публикации:
07 Ноябрь /2013 10:12
Catalogul tematic
Новости
Ключевые слова
недвижимость | США | инвестирование | Калифорния
0 комментарии
Только для пользователей зарегистрированные и авторизованные обладают право публиковать комментарии