18
02 2016
445

Proprietarii clădirilor pentru oficii au redus prețurile

Proprietarii clădirilor pentru oficii au redus prețurile în 2015 și au făcut renovări din cont propriu. Totuși, per total, sectorul imobiliar al oficiilor este într-o situație bună, relatează autorii unei analize cu referire la piața imobiliară din Republica Moldova în anul 2015.

Optimismul, potrivit experților agenției Lara, este determinat de faptul că numărul proprietăților imobiliare destinat oficiilor nu devine mai mic, chiar dacă aceste clădiri sunt departe de a fi ocupate în întregime de rezidenți.

În anul 2015 a existat o scădere cu 8-12% a ratei de ocupare a proprietăților din acest sector, indiferent de clasa oficiilor, econom sau de lux. Iar în capitală, dar și în alte regiuni ale țării, există încă o cantitate suficientă de birouri vacante.

Condițiile economice din țară au dus la faptul că mulți dintre proprietarii imobilelor au acceptat condițiile chiriașilor: au renovat încăperile din cont propriu, au redus prețurile pe parcursul anului în pofida prevederilor contractuale, ba chiar au oferit și vacanțe pentru achitarea chiriei.

Situația a condus la faptul că, în unele cazuri, prorietarii ofereau un preț care, pur și simplu, să acopere costurile de exploatare, relevă experții Lara.

Ca și mai devreme, cele mai solicitate au fost încăperile mici, cu o suprafață de 50-80 de metri pătrați. Prețul mediu de vânzare pentru un metru pătrat de birou este de 600-900 de euro, în funcție de locul amplasării și facilitățile de care dispune clădirea.

Prețul mediu al chiriei pe parcursul anului 2015 a fost de 6-10 euro lunar pentru un metru pătrat.

Cele mai scumpe oficii sunt în zona centru a capitalei. Aici un metru pătrat de birou costă 1500 de euro sau poate fi închiriat cu 14 euro lunar.

via | bani.md

0 comentarii

Doar utilizatorii înregistraţi şi autorizați au dreptul de a posta comentarii.