1. Actele normative aferente ținerii și organizării contabilității în asociațiile de coproprietari în condominiu Deoarece în practică apar multe întrebări cu privire la modul de organizare și ținere a contabilității de către asociațiile de coproprietari în condominiu (ACC) în articolul respectiv vom examina atât prevederile actelor normative din domeniu, cât și exemple practice.

Prevederile Regulamentului privind înregistrarea bunurilor imobile şi a drepturilor asupra lor vor fi obligatorii pentru toți colaboratorii organelor cadastrale teritoriale, activitatea cărora este legată de primirea, examinarea şi pregătirea documentelor pentru înregistrare, înregistrarea bunurilor imobile

Lucrările de construcție care produc zgomot vor fi interzise în blocurile locative în zilele de duminică și de sărbătoare nelucrătoare, precum și în zilele de luni până sâmbătă, între orele 20.00 – 08.00. În Monitorul Oficial din 31 mai curent a fost publicată Legea nr. 124 din 30 mai

Încasările la impozitul pe venit de la persoanele fizice care transmit în locațiune bunuri imobile au crescut cu 37% în primele două luni ale anului 2024 și constituie 12,03 milioane lei, comparativ cu perioada similară a anului 2023. Anunță Serviciul Fiscal de Stat.

Prima parte Întocmirea şi prezentarea situaţiilor financiare cuprinde următoarele etape:1) efectuarea lucrărilor premergătoare întocmirii situaţiilor financiare cum ar fi: inventarierea generală a elementelor contabile, întocmirea înregistrărilor de corectare, determinarea cotei curente a activelor imobilizate și datoriilor pe termen lung, care se reflectă în bilanţ în componenţa activelor circulante și respectiv a datoriilor curente;2) completarea formularelor situaţiilor financiare;3) întocmirea notei explicative la situaţiile financiare;4) aprobarea, semnarea și prezentarea situaţiilor financiare;5) reformarea bilanţului.

Legea nr. 187/2022 cu privire la condominiu, unele prevederi ale căreia intră în vigoare la 29 ianuarie curent, stabilește și necesitatea desemnării prin concurs de către primarul unității administrativ-teritoriale a gestionarului condominiului. Respectiv, Ministerul Infrastructurii și Dezvoltării Regionale a elaborat și propune pentru consultări publice proiectul hotărârii de Guvern pentru aprobarea regulamentului privind organizarea și desfășurarea unui asemenea concurs.

Nu se va permite înstrăinarea/transmiterea în comodat persoanelor fizice sau persoanelor juridice cu capital privat a terenurilor proprietate de stat sau al unității administrativ-teritoriale pentru construcția caselor de locuit, cu excepția terenurilor care se atribuie persoanelor fizice pentru construcția de case individuale, în

În cazul în care o asociație nu și-a desemnat administratorul în conformitate cu prevederile Legii nr. 187/2022 cu privire la condominiu, situația durează mai mult de o lună și pe adresa autorității administrației publice locale în a cărei rază este amplasată asociația a fost depusă, în numele a cel puțin unui proprietar din condominiul cu destinație locativă cererea de desemnare prin concurs a gestionarului, APL va organiza un concurs pentru desemnarea gestionarului condominiului.

Care este modalitatea de impozitare cu TVA a serviciilor de colectare și transportare a deșeurilor menajere solide, prestate în baza contractelor încheiate între companie și asociația de coproprietari în condominiu (ACC)? În conformitate cu prevederile art. 103 alin. (1) pct. 16) din Codul fiscal (CF), se scutesc de TVA fără drept de deducere cazarea în cămine; serviciile comunale acordate populaţiei

Asociaţia obştească (AO) reprezintă organizaţie necomercială constituită benevol de fondatori în vederea realizării scopurilor necomerciale pentru care a fost constituită. La rândul său, asociația de coproprietari în condominiu (ACC) este organizație a proprietarilor de locuințe care s-au asociat pentru administrarea, întreținerea și exploatarea în comun a complexului de bunuri imobiliare în condominiu.

Proiectul legii cu privire la condominiu urmează să perfecționeze cadrul normativ ce reglementează relațiile dintre proprietarii de apartamente și alte încăperi izolate ca parte a relațiilor de condominium, a fost aprobată de către Parlament în prima lectură în cadrul ședinței plenare din 14 aprilie.    Varianta votată a documentului a fost prezentată în calitate de inițiativă legislativă de un grup de deputați, însă la baza acesteia stă proiectul aprobat de Legislativ în anul 2018, care nu a fost promulgat de Președintele țării. Autorii noului document afirmă că, odată cu intrarea în vigoare a legii, va fi asigurată o mai bună informare a proprietarilor despre situația asociației ai cărei membri sunt,

Are obligația asociația de coproprietari în condominiu de a calcula impozitul pe bunurile imobiliare pentru terenurile aferente blocurilor locative și de a prezenta Calculul impozitului pe bunurile imobiliare (Forma BIJ17), în circumstanțele în care, conform informației prezentate de autoritățile administrației publice locale, blocurile locative nu sunt supuse evaluării în scopul impozitării, iar prin Legea nr. 268XVI din 28.07.2006 a fost abrogat art. 13 „Plata impozitelor” din Legea condominiului în fondul locativ nr. 913/2000? 

Deoarece în practică apar mai multe întrebări cu privire la modul de organizare și ținere a contabilității de către asociațiile de coproprietari în condominiu, în ediția nr. 7(70) a revistei „monitorul fiscal FISC.md” vă propunem un articol complex în care sunt examinate prevederile actelor normative din domeniu, dar și oferite exemple practice. Articolul este elaborat de Lidia Foalea și este disponibil în rubrica Contabilitate practică.

Elaborarea politicilor contabile provoacă încă neclarități în cadrul entităților, în acest sens, în ediția din august 5(89) a revistei „monitorul fiscal FISC.md”, Natalia Tonu - șefa Direcției politici contabile și audit în sectorul corporativ, Ministerul Finanțelor și Ecaterina Voloșciuc

Întreprinderea ia în arendă un teren cu destinația non-agricolă de la persoana fizică. Se reține în acest caz impozit la sursa de plată?

Правительство на заседании 17 мая утвердило регламент деятельности фонда ремонта и модернизации, которую обязаны создавать ассоциации собственников кондоминиума. В документе описаны порядок организации, функционирования и управления этим фондом.

Compania a definitivat construcția unui lac de acumulare a apei pentru irigare (construcție hidrotehnică) și a altor obiecte de infrastructură (drumuri și rețele electrice) aferente acestuia. Depunând la I.P. Agenția Servicii Publice cererea privind înregistrarea lacului de acumulare a apei pentru

În temeiul contractului de vânzare - cumpărare, întreprinderea ”X” a vândut întreprinderii ”Y” complexul sportiv. Drepturile de proprietate asupra construcției întreprinderii

Aspectele referitoare la conținutul contractului, precum și condițiile de executarea a acestuia sunt expres reglementate de prevederile art. 1171-1176 din Codul civil (în continuare Cod). Reieșind din prevederile cadrului normativ în vigoare, contractul de vânzare-cumpărare a bunului imobil în construcţie este un contract prin care vânzătorul

Taxa pentru amenajarea teritoriului este o taxă locală, prevăzută de titlul VII al Codului fiscal, ce poate fi stabilită pe teritoriul unității administrativ-teritoriale, anual, de către autoritatea deliberativă a administraţiei publice locale (consiliul local).