Subiecți ai impunerii cu impozitul pe bunurile imobiliare sunt persoanele juridice și fizice rezidenți și nerezidenți ai Republicii Moldova specificate în articolul 277 din Codul fiscal.

Pe parcursul anului precedent organele cu funcții de control au efectuat în total 43 610 controale, în scădere cu 6,43% față de anul 2021 și cu circa 16,23 % comparativ cu anul 2020, conform Raportului privind controlul de stat asupra activității de întreprinzător pentru anul 2022, aprobat de Guvern în ședința din 19 aprilie curent. Astfel, din totalul controalelor efectuate în anul precedent, 61 % sunt controale inopinate, iar 39 % controale planificate.

Potrivit art.465 din Codul civil, drepturile reale asupra bunurilor imobile se constituie, se transmit, se grevează cu alte drepturi reale numai prin înregistrare în registrul bunurilor imobile, pe baza actului sau faptului care întemeiază înregistrarea în condiţiile

Întreprinderea ia în arendă un teren cu destinația non-agricolă de la persoana fizică. Se reține în acest caz impozit la sursa de plată?

În cazul înstrăinării activelor de capital, inclusiv tranzacțiile de schimb (cu excepția locuinței de bază), persoanele fizice care nu desfășoară activitatea de întreprinzător vor calcula impozitul pe venit, având în vedere suma impozabilă a creșterii de capital, și vor depune Declarația CET18...

În procesul înregistrării și evaluării bunului imobil construit de familia noastră, departamentul cadastral a indicat în destinație „locativ”, dar în realitate această construcție este un business-centru. Acum am primit avizul de plată la impozitul pe avere, în care este inclusă și clădirea centrului de business. Ce trebuie să întreprindem pentru a exclude acest obiect din avizul de plată?   Conform art. 2873 alin. (1) din Codul fiscal, obiect al impunerii cu impozit pe avere  constituie bunurile imobiliare cu destinaţie locativă, inclusiv căsuțele de vacanță (cu excepţia terenurilor), precum şi cotele-părţi, a căror totalitate întruneşte cumulativ următoarele condiţii: 

Poate beneficia de scutire de la plata impozitului pe bunurile imobiliare/impozitul funciar persoana fizică care, în temeiul deciziei privind stabilirea pensiei, emisă de către oficiul teritorial al Casei Naționale de Asigurări Sociale, i-a fost atribuit statutul de pensionar?

Serviciul “Achitarea on-line a impozitelor și taxelor de către persoanele fizice-cetățeni” reprezintă o soluție informatică care permite simplificarea şi automatizarea proceselor de calculare şi achitare a impozitelor şi taxelor administrate de SFS prin intermediul Serviciului Guvernamental electronic „MPay”.

Modul de aplicare al impozitului pe bunurile imobiliare și impozitului funciar este reglementat de titlul VI al Codului fiscal și de Legea nr. 1056/2000 pentru punerea în aplicare a titlului VI al Codului fiscal.

În conformitate cu art. 277 alin. (1) din Codul fiscal, subiecți ai impunerii cu impozitul pe bunurile imobiliare/impozitul funciar sunt persoanele juridice şi fizice rezidenţi şi nerezidenţi ai Republicii Moldova:

În articol vom analiza ce este locuința de bază, cum se stabilește statutul ei, care sunt facilitățile fiscale aplicabile și cum se declară tranzacțiile de vânzare a bunurilor imobile în cazul în care nu sunt întrunite condițiile locuinței de bază, utilizând prevederile Codului fiscal (CF) și ale altor acte normative.

5.6.9 Cine calculează impozitul pe bunurile imobiliare pentru persoanele fizice – cetățeni şi în ce termen se prezintă avizul de plată? 5.7.1.13 Care este termenul de achitare a impozitului pe bunurile imobiliare pentru bunurile imobile evaluate de către organele cadastrale în scopul impozitării în cazul persoanelor juridice și persoanelor fizice înregistrate în calitate de întreprinzător?

Amintim contribuabililor că, la data de 26 decembrie (având în vedere că 25 decembrie este zi de odihnă) expiră termenul-limită de achitare a impozitului pe avere. Conform prevederilor art. 2871 din Codul fiscal, acesta reprezintă impozitul aplicat asupra averii contribuabilului sub formă de bunuri imobiliare cu destinație locativă, inclusiv căsuțele de vacanță (cu excepția terenurilor), în cazul în care acestea satisfac condițiile specificate în titlul VII „Impozitul pe avere” din CF.

În baza unui contract de locațiune a bunului mobiliar persoana fizică transmite un automobil Asociației de coproprietari în condominiu.

Una din modalitățile de executare silită efectuate de către executorul judecătoresc în procedura de executare este urmărirea bunurilor debitorului prin sechestrarea și vânzarea acestora. Bunurile sechestrate se vând, de regulă, la licitaţie sau prin organizaţii comerciale specializate, în bază de contract de comision.

Apare obligația la persoana fizică de achitare a impozitului pe venit și prezentare a Declarației persoanei fizice cu privire la impozitul pe venit (forma CET18), în urma înstrăinării (vânzării) unei gospodării - casă individuală, construcţiile auxiliare și terenul pe care acestea sunt amplasate, în condițiile în care persoana fizică le-a deținut în proprietate pe parcursul unei perioade ce depăşeşte 3 ani, în cazul în

Prin contractul de arendă, o parte (arendator) se obligă să dea celeilalte părți (arendaș) un teren agricol și/sau alte bunuri agricole în posesie și folosință pe o durată determinată, iar aceasta se obligă să efectueze plata de arendă. Prin bunuri agricole – conform art.1288 alin (2) din Codul Civil,

Impozitarea bunurilor imobiliare evaluate de către organele cadastrale în scopul impozitării (inclusiv a terenurilor evaluate) se realizează sub formă de impozit pe bunurile imobiliare

Poate beneficia de scutire de plata impozitului pe bunurile imobiliare/impozitului funciar persoana fizică care deține statutul de pensionar pentru limită de vârstă în condiții avantajoase?

Gospodăria ţărănească (de fermier) este o întreprindere individuală, bazată pe proprietate privată asupra terenurilor şi asupra altor bunuri, pe munca personală a membrilor unei familii (membri ai GȚ), având ca scop obţinerea de produse agricole, prelucrarea lor primară