24
12 2016
611

Цены на квартиры в некоторых крупных городах Молдовы снизились

По сравнению с прошлым годом цены снизились в среднем на 7-10%. Согласно комплексному анализу рынка недвижимости Молдовы, который подготовили эксперты агентства недвижимости Euroimobil, стоимость квартир в крупных городах страны значительно ниже, чем в столице.

При этом, как в Кишиневе, так и в других городах цены на квартиры по сравнению с прошлым годом снизилась.

По данным исследования, снижение цен в райцентрах было более заметным, чем в среднем в Кишиневе. Так, по итогам III квартала 2016 г. стоимость типовых серий квартир на вторичном рынке Кишинева составила в среднем 607 евро за 1 кв.м., что на 7% меньше, чем на тот же период 2015 г. (652 евро за 1 кв.м.). В других 9-ти городах страны снижение цен за аналогичный период составило от 7,6% до 10,3%. Больше всего цена 1 кв.м. по итогам сентября 2016 г. в сравнении с тем же периодом 2015 г. снизилась в Новых Аненах – с 358 до 321 евро (-10,35%).

Самые высокие цены и их ощутимое снижение зарегистрированы в Яловенах (главным образом, за счет близкого размещения к столице) — 448 евро за 1 кв.м. (-9,86% по отношению к сентябрю прошлого года). В Бельцах стоимость 1 кв.м. упала на 7,6% — до 398 евро, в Кагуле — на 9,1% — до 410 евро, в Комрате, — на 8,1% — до 399 евро. В Оргееве цена 1 кв.м. в типовых сериях квартир снизилась на 8,2% — до 402 евро, в Страшенах – почти на 10% — до 353 евро в Хынчештах – на 9,3% — до 345 евро, в Криулянах – на 9,8% — до 330 евро.

Эксперты Euroimobil отмечают, что наиболее выгодной в этих городах Молдовы была продажа 2-комнатных квартир, а самыми востребованными, за исключением Яловен, были 2-3-комнатные квартиры. Для сравнения, на вторичном рынке Кишинева наибольшим спросом пользуются 1-2-комнатные квартиры. По прогнозам экспертов, в 2017 г. в указанных городах Молдовы сохранится спрос на 2-3-комнатные квартиры общей площадью 50-70 кв.м. Стоимость квартир, как ожидается, снизится и будет варьировать в пределах 320-400 евро за 1 кв.м.

«Комплексный анализ рынка недвижимости Молдовы» содержит анализ цен, спроса и предложений, тенденций и прогнозов по всем категориям рынка недвижимости республики (включая мун.Кишинев и впервые — ряд крупных населенных пунктов страны). Исследование можно приобрести в агентстве Euroimobil.

via | www.infomarket.md

0 comentarii

Doar utilizatorii înregistraţi şi autorizați au dreptul de a posta comentarii.