31
07 2013
6758

Cetăţenii, îndemnaţi să achite impozitul din darea în chirie a imobilului

Cetăţenii care dau în chirie imobile sunt îndemnaţi să achite impozitul de 5% din veniturile obţinute din această activitate. Persoanele care încheie contracte de locaţiune sunt obligate să le înregistreze în termen de trei zile la Inspectoratul Fiscal, iar în cazul neachitării impozitelor riscă să fie amendate. Declaraţiile au fost făcute în cadrul ediţiei a emisiunii „Spaţiul Public” de la Radio Moldova.


Inspectoratul Fiscal Principal de Stat a demarat o campanie de informare pentru a preveni sancţionarea contribuabililor. Inspectorii fiscali, invitaţi în studio, susţin că mizează în acest sens şi pe implicarea asociaţiilor de locatari, dar şi a administraţiei locale. Asta în condițiile în care, în 2012, încasările la buget din contractele de locaţiune au fost de circa 2,5 milioane de lei, ceea ce reprezintă 4,5% din impozitul total anual pe venit.

Potrivit specialiştilor, un contract de locațiune (închiriere) oferă anumite beneficii atât chiriaşului, cât şi proprietarului de imobil. În cazul unul conflict sau litigiu, doar forma scrisă a contractului are valoare. Locatorii, cei care dau în chirie, se pot asigura de prejudiciile cauzate prin inventarierea bunurilor și menţionarea în contract a tuturor nuanțelor juridice și economice.

De asemenea, proprietarii de imobile trebuie să indice în document valoarea chiriei, inclusiv în valută străină, cu specificarea cursului BNM. Avocatul Arina Ţurcan recomandă includerea în contract şi a perioadei pentru achitare, penalitatea, în caz de rețineri, precum şi eventuale metode de înștiințare a rezilierii documentului.

Un element important îl constituie şi volumul taxei pentru chirie, care, potrivit specialiştilor, nu poate fi majorat decât o dată pe an, fiind justificat în baza inflației și a altor factori economici. În cazul în care contractul este perfectat pentru o perioadă mai mare de trei ani, proprietarul este obligat să-l înregistreze la organul cadastral teritorial.

Pentru a afla mai multe informaţii privind contractul de locaţiune, cetăţenii pot apela gratuit la numărul de telefon 0 8000 1525 al Serviciului Fiscal de Stat.

via www.trm.md

0 comentarii

Doar utilizatorii înregistraţi şi autorizați au dreptul de a posta comentarii.