В первом полугодии цены на участки под застройку снизились на 5%

Știri

В первом полугодии цены на участки под застройку снизились на 5%

В ситуации, когда рынок недвижимости находится в глубокой стагнации и продавцы вынуждены снижать цены, в первом полугодии 2014 года цены на участки под застройку в столице снизились на 5%, сообщает МОЛДПРЕС со ссылкой на данные Биржи недвижимости «LARA». Несмотря на снижение цен, роста продаж участков под застройку не произошло, отмечают эксперты в области недвижимости. В создавшихся условиях «неопределенности» на рынке продавцы и покупатели откладывают принятие решения. С другой стороны, добавляют эксперты, рынок земельных участков столицы несколько лет уже находится в состоянии застоя на фоне снижения предложения участков под капитальное строительство. Сохраняется тенденция снижения спроса и увеличения предложения. Брокеры по недвижимости констатируют, что в последние годы наметилась тенденция консолидации небольших участков в частном секторе и, как следствие, расширение площадей до 15-20 соток. Именно такие участки пользуются спросом у строительных компаний под застройку жилыми домами. В итоге снижаются цены и спрос на участки, прилегающие к новым зданиям. Цены на участки под застройку существенно отличаются в зависимости от расположения и назначения - от нескольких тысяч до десятков тысяч евро. По данным Агентства земельных отношений и кадастра, средняя цена, запрашиваемая продавцом за участок под застройку, в столице составляет более 18 тыс. евро за сотку. Биржа недвижимости «LARA» также отмечает резкое падение спроса на участки с целью инвестиции. Эксперты объясняют это тем, что земля в городах является низколиквидной собственностью и не может быть продана в короткие сроки. Большинство продающихся участков были приобретены в докризисный период, без глубокого анализа их эффективности, и обычно приобретались в спекулятивных целях, для перепродажи. Эксперты воздерживаются от прогнозов относительно развития рынка во втором полугодии 2014 года.

via moldpres.md

1732 vizualizări

Data publicării:

18 Septembrie /2014 12:22

Domeniu:

Noutăți

Etichete:

земельный участок | цены | продажы | недвижимости

0 comentarii

Doar utilizatorii înregistraţi şi autorizați au dreptul de a posta comentarii.

Cont nou

Prenumele *

Câmpul se va completa cu litere (de la A la Z), fiind reflectat ulterior la postarea articolelor și comentariilor

Numele *

Câmpul se va completa cu litere (de la A la Z), fiind reflectat ulterior la postarea articolelor și comentariilor

Câmpul se va completa cu litere (de la A la Z) și/sau cifre, fără spații libere. Pot fi utilizate simboluri, cu excepția simbolului _

E-mail *

Câmpul se va completa cu adresa de e-mail validă, la care va fi expediat linkul de confirmare a înregistrării contului de utilizator

Parola *

Parola va conține de la 5 la 15 caractere și va fi diferită de datele indicate la login, nume și prenume

Parola repetat *

Accept prelucrarea datelor cu caracter personal

Renunță

Știri