La 31 august 2025 intră în vigoare Legii nr. 176/2025 pentru modificarea unor acte normative (reglementarea activității în domeniul geodeziei, cadastrului și evaluării bunurilor imobile) ce  vizează inclusiv extinderea mecanismelor de consultare și contestare. În acest sens, urmează a fi actualizat și Regulamentului cu privire la procedura de examinare a contestațiilor rezultatelor evaluării și reevaluării bunurilor imobile în scopul impozitării, aprobat prin HG nr. nr. 799/2024.

În primul rând, amintim că Legea nr. 176/2025 instituie obligativitatea consultării publice a rezultatelor intermediare ale evaluării și reevaluării pentru o perioadă de 3 luni, prin publicarea acestora pe geoportalul tematic al Agenției Geodezie, Cartografie și Cadastru. În această etapă, proprietarii bunurilor imobile pot formula contestații, ceea ce presupune o nouă dimensiune procedurală ce trebuie reflectată corespunzător în actele normative subsecvente.

Astfel, Regulamentul va stipula noțiunea de notificare, care notificare reprezintă o înștiințare oficială individuală realizată de către structurile teritoriale ale Instituției Publice Cadastrul Bunurilor Imobile, cu sprijinul autorităților administrației publice locale, prin întocmirea și transmiterea unui înscris titularilor de drepturi, care conține caracteristicile tehnice ale bunului și valoarea estimată, servind drept temei juridic pentru stabilirea obligațiilor fiscale.

Drept urmare, Regulamentul va prevede că titularul de drepturi, personal sau prin reprezentant împuternicit, este în drept să depună o contestație privind rezultatele evaluării/reevaluării în termen de o lună de la data recepționării notificării.  În același timp,  acesta va avea dreptul de a depune o contestație privind rezultatele evaluării/reevaluării, în termenul de 3 luni stabilit pentru desfășurarea consultărilor publice.

După cum se explică în nota informativă, elementul de noutate esențial al proiectului constă în instituționalizarea a două etape distincte de contestare – cea aferentă consultărilor publice și cea ulterioară notificării – fiecare cu termene și mecanisme procedurale proprii. Această distincție permite o gestionare mai eficientă a contestațiilor, elimină suprapunerile și neclaritățile constatate în aplicarea actuală și întărește coerența cadrului normativ