20
08 2015
796

На рынке недвижимости Молдовы установилось затишье

На рынке недвижимости Молдовы установилось затишье, связанное с экономическими проблемами страны, заявила директор одного из риелторских агентств Каролина Климовецкая.

По ее словам, цены на жилье в обозримом будущем не вернутся к былым высотам, при том, что общие объемы продаж на первичном и вторичном рынке недвижимости серьезно упали, сообщает sputnik.md.

"Если в июле- начале августа на рынке недвижимости была полная стагнация — покупатели не проявляли интерес – в этом были замешаны и политические моменты, то сейчас начались «шевеления», но рынок еще долго не будет активен. Что касается цен – они не были раздуты, когда цены были максимальными, они были продиктованы покупательским спросом. Сейчас этот спрос очень избирательный, и если раньше квартиры продавались почти как пирожки в мороз, пусть не с первым покупателем, то с десятым, то сейчас сложнее – покупатель знает, чего он хочет. Хорошие квартиры как стоили дорого – так и стоят, — сказала Климовецкая

Не стоит ждать повышения цен на недвижимость – в ближайшее время этого не предвидится, отметил еще один эксперт по недвижимости Петр Олейник.

"Рынок недвижимости является одной из неотъемлемых частей экономики. На него оказывает прямое влияние и курс валюты, и уровень инфляции, и ставки по кредитам, и объем денежных переводов – все основные макроэкономические показатели. Поэтому, если все экономические показатели сейчас ухудшаются, то и цены на недвижимость снижаются. Этот рынок не находится в вакууме. Думаю, что в ближайшей перспективе – год или два, цены будут снижаться или не расти как минимум", — сказал Олейник.

Согласно статистике, цены на недвижимость по сравнению с январем 2015 года упали на 5-10%, однако часть недвижимости – прежде всего это элитное жилье, отнюдь не подешевела. Кроме того, отмечают эксперты, изменилась структура новостроя – в настоящий момент застройщики больше ориентируется на покупательную способность граждан, поэтому упор делается на небольшие одно-или двухкомнатные квартиры.


via | ru.sputnik.md

0 comentarii

Doar utilizatorii înregistraţi şi autorizați au dreptul de a posta comentarii.