Понятие подразделения установлено ст. 5 пункт 29) Налогового кодекса и пункт 3 Инструкции по учету налогоплательщиков, утвержденной Приказом ГНС № 352/2017, в соответствии с которым оно представляет собой структурное единица предприятия, учреждения или организации (филиал, представительство, отделение, отдел, магазин, склад и т.д.), расположенная за пределами их основного места нахождения, которая выполняет некоторые функции предприятия, учреждения или организации. Исключение составляют электронные устройства (типа терминала наличной оплаты, терминала cash-in, валютообменного аппарата, банкомата, а также другие, располагающие специальными и идентифицируемыми прикладными программами), включая места для размещения этих устройств.
Также, положения ст. 161 ч. (8) Налогового кодекса устанавливает обязанность налогоплательщика информировать Государственную налоговую службу о создании подразделения в течение 60 дней со дня приобретения права собственности (владения, найма). Порядок регистрации подразделений налогоплательщика регулируется главой XI Инструкции по учету налогоплательщика (далее - Инструкция).
Так, пункт 104 Инструкции предусматривает, что регистрация подразделений осуществляется для налогоплательщиков, имеющих в своем составе хотя бы одно подразделение. Впоследствии предпринимательская деятельность регулируется положениями Закона №. 845/1992 о предпринимательстве и предприятиях, который определяет субъектов, имеющих право от своего имени заниматься предпринимательской деятельностью в Республике Молдова, и устанавливает правовые условия, организационные и экономические основы этой деятельности.
Так, согласно положениям ст. 1 пункт 1) Закона № 845/1992, предпринимательством является деятельность по изготовлению продукции, выполнению работ и оказанию услуг, осуществляемая гражданами и их объединениями самостоятельно, по собственной инициативе, от своего имени, на свой страх и риск и под свою родовую ответственность в целях для обеспечения постоянного источника дохода.
Также, в соответствии с положениями ст. 1270 ч. (1) Гражданского кодекса, по договору поднайма, наниматель вправе передать нанятую вещь в поднаем или уступить наем лишь с согласия наймодателя. В этих целях он обязан сообщить наймодателю о своем намерении и указать имя или наименование и адрес лица, которому он намеревается передать вещь в поднаем или уступить наем (ст. 1271 Гражданского кодекса).
Исходя из изложенного, оказание услуг по поднайму с целью получения постоянного дохода является объектом предпринимательской деятельности. Таким образом, квартира, арендованная у физического лица с целью последующей сдачи ее внаем, в процессе деятельности по размещению, независимо от уровня комфорта, в гостинице, гостинице-квартире, мотеле, на туристической вилле, в бунгало, туристическом пансионате, агротуристическом пансионате, кемпинге, на базе отдыха или в летнем лагере, отнесенные к разделу I Классификатора видов экономической деятельности Молдовы, должна быть объявлена как подразделение с типом «21 - Гостиница-квартира», согласно приложению № 14 Приказа ГНС № 352/2017.
