Începînd cu perioada fiscală aferentă anului 2012, cu impozitul pe bunurile imobiliare, reieşind din valoarea estimată, urmează a fi impozitate următoarele obiecte:

С налогового периода 2012 года налогом на недвижимое имущество, исходя из оцененной стоимости, облагаются следующие объекты недвижимого имущества:

În legătură cu aceasta, apar următoarele întrebări: 1) Începînd cu care perioadă fiscală urmează a fi aplicate aceste completări, operate în Codul fiscal? 2) Rezultă din aceste completări că pentru bunurile imobiliare, subiecți ai impunerii asupra cărora apar gospodăriile țărăneşti (de fermier), obligațiile de calculare a impozitului şi de prezentare a dării de seamă se pune în sarcina serviciilor de colectare a impozitelor şi taxelor locale? 1) În conformitate cu modificările şi completările realizate prin Legea nr. 267 din 23.12.2011,

1) С какого налогового периода применимы данные дополнения в НК? 2) Следует ли из данных дополнений, что за объекты недвижимого имущества, субъектами налогообложения по которым являются крестьянские (фермерские) хозяйства, обязательства по исчислению налога и представлению отчёта за-креплены за службами по сбору местных налогов и сборов примэрий? 1) В соответствии с изменениями и дополнениями, произведенными Законом № 267 от 23.12.2011 г.,

… din componența mun. Chişinău şi mun. Bălți. Care valoare, în acest caz, urmează a fi considerată maximă? Pentru localităţile din componenţa municipiilor şi oraşelor limita maximă a valorii bunurilor imobile pentru care se poate beneficia, în conformitate cu prevederile art. 283 alin. (2) din Codul fiscal, de scutire la plata impozitului pe bunurile imobiliare este identică limitei maxime stabilită pentru municipiul sau, după caz, oraşul în componenţa căruia intră localitatea respectivă. Pentru bunurile imobiliare cu destinaţie locativă amplasate în satele (comunele), care intră în componenţa mun. Chişinău şi mun. Bălţi, limita maximă a valorii bunurilor imobiliare pentru care se poate beneficia, în conformitate cu prevederile art. 283 alin. (2) din Codul fiscal, de scutire la plata impozitului pe bunurile imobiliare este identică limitei maxime stabilită pentru municipiul sau, după caz, oraşul în componenţa căruia intră satul sau comuna respectivă.

В приложении к разделу VI НК указана стоимость недвижимого имущества, в пределах которой, в соответствии с ч. (2) ст. 283 НК, предоставляется освобождение от уплаты налога на недвижимое имущество. Однако в таблице данного приложения не указан предел стоимости для объектов недвижимого имущества, предназначенных для жилья и расположенных в населённых пунктах, входящих в состав муниципиев и городов, а также объектов, расположенных в сёлах (коммунах), входящих в состав муниципиев Кишинэу и Бэлць. Какую стоимость в данном случае следует считать предельной? Для населённых пунктов, входящих в состав муниципиев и городов, предельная стоимость, на которую можно получить освобождение от уплаты налога на недвижимое имущество в соответствии с ч. (2) ст. 283 НК, является идентичной предельной стоимости для соответствующего города или муниципия, в состав которого входит населённый пункт. Для недвижимого имущества, предназначенного для жилья, расположенного в сёлах (коммунах), входящих в состав муниципиев Кишинэу и Бэлць, предельная стоимость недвижимого имущества, на которую можно в соответствии с ч. (2) ст. 283 НК получить освобождение, является идентичной предельной стоимости для муниципия, в состав которого входит соответствующее село или коммуна.

… şi a modificat valoarea estimată a acestuia în scopul impozitării, este necesar de a lua în considerație valoarea modificată a bunului imobil la calcularea impozitului pe bunurile imobiliare în perioada fiscală curentă? Reieşind din prevederile art. 2801 al Titlului VI al Codului fiscal, perioada fiscală pentru bunurile imobiliare specificate în art. 4 alin. (3) al Legii nr. 1056-XIV din 16.06.2000 pentru punerea în aplicare a titlului VI din Codul fiscal (în continuare – Lege) şi evaluate de organele cadastrale teritoriale (OCT), este anul calendaristic. Pentru categoriile respective de obiecte impozitul pe bunurile imobiliare se calculează, conform prevederilor art. 281 al CF, reieşind din baza impozabilă a acestora (valoarea estimată de către OCT), conform situaţiei de la 01 ianuarie al anului calendaristic respectiv.