În baza unui contract de locațiune a bunului mobiliar persoana fizică transmite un automobil Asociației de coproprietari în condominiu.

Înregistrarea bunurilor imobile şi drepturilor asupra lor în Republica Moldova este obligatorie. Dreptul de proprietate apare din momentul înscrierii acestuia în registrul bunurilor imobile. Înregistrarea drepturilor asupra bunului imobil asigură recunoaşterea publică şi ocrotirea de către stat a acestor drepturi.

Mecanismul instituit de art. 90/1 alin. (3/4) din Codul fiscal (în continuare – CF) presupune achitarea impozitului de la darea în folosință a proprietății imobiliare de către persoanele fizice care nu desfășoară activitatea de întreprinzător către persoanele prevăzute la art. 54 din Codul fiscal și alte persoane decât cele specificate la art. 90 din Codul fiscal.

Impozitul pe bunurile imobiliare este impozitul local care reprezintă o plată obligatorie la buget de la valoarea bunurilor imobiliare. În cazul persoanelor fizice care nu desfăşoară activitate de întreprinzător acest impozit se achită în funcție de data apariției dreptului de proprietate: în cazul bunurilor imobiliare existente şi/sau dobândite până la data de 31 mai inclusiv a anului fiscal în curs, impozitul pe bunurile imobiliare se achită nu mai târziu de data de 30 iunie a anului curent1.   Respectiv, subiecții impunerii deja primesc avizele de plată a acestui impozit.

Asociaţia obştească (AO) reprezintă organizaţie necomercială constituită benevol de fondatori în vederea realizării scopurilor necomerciale pentru care a fost constituită. La rândul său, asociația de coproprietari în condominiu (ACC) este organizație a proprietarilor de locuințe care s-au asociat pentru administrarea, întreținerea și exploatarea în comun a complexului de bunuri imobiliare în condominiu.

Pe lângă păturilor vulnerabile, cu locuințe sociale vor putea fi asigurate și familiile în care cel puțin unul dintre membri este angajat al unei instituții bugetare sau activează în sfera serviciilor publice. Totodată, conceptul de „minim de existență” va fi înlocuit cu cel de „salariu minim pe țară”, drept unul dintre criteriile de eligibilitate.

Potrivit art. 277 alin. (1) din Codul fiscal, subiecți ai impunerii cu impozitul pe bunurile imobiliare/impozitul funciar sunt persoanele juridice şi persoanele fizice rezidenți şi nerezidenți ai Republicii Moldova:

Recent, pe data de 1 aprilie anul 2025, a intrat în vigoare noul Cod funciar nr. 22/2024 (în continuare – Codul funciar). În acest articol vom oferi explicații cu privire la prevederile acestuia și consecințele noilor reglementări pentru sectorul bugetar.

Prevederile Metodologiei de calcul pentru pierderile cauzate de trecerea terenurilor cu destinație agricolă sau destinate fondului forestier la o altă categorie de destinație, aprobate prin Legea nr.239 din 10 iulie 2025, vor fi puse în aplicare din 1 ianuarie anul 2026.

Scutirea de TVA fără drept de deducere acordată la construcția și montarea centralelor ce produc energie electrică din surse regenerabile ( conform art.103 alin.1, punct.30) se referă și la producătorii care au ca scop consumul propriu?

Potrivit prevederilor art. 103 alin. (1) pct. 16) din Codul fiscal, se scutesc de T.V.A. fără drept de deducere cazarea în cămine; serviciile comunale acordate populaţiei; închirierea spaţiului locativ, deservirea tehnică a blocurilor de locuinţe, salubrizarea, folosirea ascensoarelor.

Modificarea va oferi autorităților publice locale din țară posibilitatea să asigure cu locuințe funcționarii publici din zonele critice, contribuind în acest mod și la dezvoltarea regiunilor.

Subiecți ai impunerii cu impozitul pe bunurile imobiliare sunt persoanele juridice și fizice rezidenți și nerezidenți ai Republicii Moldova specificate în articolul 277 din Codul fiscal.

Pierderile cauzate de trecerea terenurilor la o altă categorie de destinație se calculează în temeiul unei formule și depind de particularitățile concrete ale terenurilor...

Menționăm, modificările operate în titlul VI1 din CF oferă definiția expresă a noțiunii de „bunuri imobile cu destinație locativă” – construcții și încăperi izolate destinate locuirii, care cuprind:

Proiectul Regulamentului privind mecanismul și procedurile de control asupra activității asociației de proprietari din condominium (APC) şi a activității gestionarului condominiului, precum și controlul asupra reparației, reconstrucției, întreținerii şi deservirii clădirilor, a părților comune şi a unităților din condominiu (Regulament), a fost analizat în cadrul ultimei ședințe a secretarilor generali de stat.

Impozitul pe bunurile imobiliare și impozitul funciar sunt reglementate de titlul VI al Codului fiscal și de Legea pentru punerea în aplicare a titlului VI al CF nr. 1056/2000, cotele aferente acestora, cu excepția bunurilor imobiliare cu altă destinație decât cea locativă sau agricolă,

O persoană de vârstă pensionară, care primește pensia din altă țară, poate beneficia de scutirea de la plata impozitului pe bunurile imobiliare/impozitul funciar prevăzută de articolul 283, alineatele (1) litera h) și (2) din Codul Fiscal?

Cadrul normativ de reglementare a procesului de elaborare și aprobare de către autoritățile administrației publice locale (AAPL) a deciziilor privind stabilirea și aplicarea impozitelor și taxelor locale pe teritoriul administrat este constituit din:

În următorul articol vom răspunde la întrebările: Cine urmează să achite impozitul pe venit și să prezinte Declarația persoanei fizice cu privire la impozitul pe venit (forma CET18) în cazul în care a fost efectuată donația unui bun imobil?