21
06 2016
1083

Ce propune proiectul Legii cu privire la condominium

Moldovenii ar putea fi obligați prin instanţa de judecată să-şi vândă apartamentele, dacă nu vor contribui la Fondul de reparaţie şi dezvoltare a blocului în care locuiesc.

O decizie în acest sens ar putea fi luată cu voturile a două treimi dintre cei care locuiesc în blocul vizat, se arată în cadrul unui proiect de Lege elaborat de Ministerul Dezvoltării Regionale și Construcției.

Potrivit proiectului propus dezbaterilor publice, o decizie în acest sens ar putea fi luată de locatari în cazul în care proprietarul în condominiu nu a achitat plățile datorate „nici măcar parţial, sumele pentru o perioadă de 6 luni, iar întârzierea durează mai mult de 3 luni, dacă activităţile proprietarului tulbură în mod grav exercitarea dreptului de proprietate de către ceilalţi proprietari.

Cererea de înstrăinare nu se poate înainta dacă un alt proprietar sau Asociaţia/Comunitatea nu au notificat în prealabil proprietarul care îşi încalcă obligaţiile despre existenţa împrejurării care justifică cererea de înstrăinare şi nu i-au acordat un termen suplimentar de 3 luni pentru a remedia toate încălcările.

Dacă în cadrul condominiului există doar două unităţi, un proprietar poate înainta cererea de înstrăinare faţă de celălalt proprietar.

Proiectul prevede și un mecanism de înstrăinare forțată a bunului: Dacă proprietarul nu îşi îndeplineşte obligaţia de a înstrăina apartamentul în termen de 6 luni, decizia cu privire la vânzarea la licitaţie se ia de către instanţa de judecată.

Proiectul este supus consultărilor publice până pe data de 30 iunie. Ulterior, documentul va fi discutat în Guvern, după care în plenul Parlamentului.

via | www.bani.md

0 comentarii

Doar utilizatorii înregistraţi şi autorizați au dreptul de a posta comentarii.