Юридическое лицо заключило с органом местного публичного управления договор имущественного найма части площадей здания (не изолированного помещения). Необходима ли в указанном случае регистрация прав пользования данными площадями в Реестре недвижимого имущества? Если да, то у которой из сторон договора возникают обязательства по регистрации: органа местного публичного управления – собственника здания или у юридического лица – обладателя прав пользования на часть площадей в здании?

Persoana juridică a încheiat cu organul administrației publice locale un contract de locaţiune pentru închirierea unei părți din spațiile clădirii (spații neizolate). Este oare nevoie de înregistrat, în cazul dat, dreptul de folosință asupra spațiilor respective în Registrul bunurilor imobile? Dacă da, cui îi revine obligația de înregistrare: organului administrației publice locale — proprietarul clădirii sau persoanei juridice, care are drept de folosință asupra unei părți a spațiilor clădirii?

Будут ли это обязательства за период 1 июля – 31 декабря или 1 июля – 31 марта года, следующего за отчётным? Как отметить в самом отчёте этот срок?

Obligațiile date se referă la perioada 1 iulie – 31 decembrie sau 1 iulie – 31 martie a perioadei fiscale următoare celei de gestiune? Cum se reflectă perioada dată în darea de seamă fiscală?

Нет, нельзя, так как для исчисленного налога на недвижимое имущество, указанного в отчёте, представленном к 1 июля, срок его уплаты отличен от сроков уплаты обязательств, возникших после 1 июля. Откорректировать обязательства в отчёте, представленном к 1 июля налогового периода, можно лишь представлением исправленного налогового отчёта как версии ранее представленного отчёта.

La 15 aprilie 2012 între persoane fizice a fost încheiat un contract de vînzare-cumpărare a unui teren pentru construcții de 0,6 hectare. Dar, conform contractului, cumpărătorul trebuie să achite în întregime plata pentru lotul de pămînt procurat pînă la 01.01.2014, în caz contrar dreptul de proprietate al cumpărătorului se va anula. Contractul de vînzare-cumpărare a fost înregistrat în Registrul bunurilor imobile. Conform extrasului din Registru, în secțiunea II „Dreptul de Proprietate asupra bunului imobil”, în calitate de „proprietar” se indică inițial vînzătorul și apoi cumpărătorul. Iar la cumpărător figurează „condiţia rezolutorie”: achitarea costului pînă la 01.01.2014. În cazul dat, cui îi revine obligația de a achita impozitul pe bunurile imobiliare aferent terenului pentru construcții? Cumpărătorului sau vînzătorului?

Nu, nu este posibil, întrucît termenul de achitare a impozitului pe bunurile imobiliare, calculat și declarat în darea de seamă prezentată către 1 iulie, diferă de termenul de plată a obligațiilor ce apar după 1 iulie. Corectarea obligațiilor declarate în darea de seamă prezentată către 1 iulie a perioadei fiscale este posibilă doar prin prezentarea unei dări de seamă corectate ca versiune a dării de seamă fiscale precedente.