Impozitul pe bunurile imobiliare

To monitor the status of sent Feedback, initial we recommend to you to do sign in on the page. So, the answer at PP „Monitorul Fiscal FISC.md” at feedback will be save and will be displayed in your personal profile. If the feedback is sent an you aren't authentificated on the page, the message will be sent tot your e-mail.

E-mail: *

Message *

Message

0/500

I accept the processing of personal data

Cancel the message

PP „Monitorul Fiscal FISC.MD”

MD-2005, Kishinev
Constantin Tanase street, no. 6
Inside „Fertilitatea-Chișinău” Corporation., 3-th floor, office 320

Antechamber:

022 822 024

E-mail:

secretariat@monitor.tax

Support and Contact Center:

022 822 024

You want to obtain an operative and complex answer?

Send your question and obtain the answer from the experts in the shortest time, at your e-mail or published in the compartment „Questions and answers”

Ask us a questionAcces disponibil doar pentru abonații Premium și Electronic. Asigură-te că ești autentificat în contul de utilizator și deții un abonament activ.

Arhiva Frequent questions Terms and conditions of use of the page Privacy policy Cookie Policy MSG_COOKIE_PREFERENCES

Subscription at Newsline

I accept the processing of personal data

Site version: 1.0

All riths on the page monitorul.fisc.md belongs P.P. „Monitorul Fiscal FISC.MD”. Full or partial reproduction about informations or illustrations in either compartment is possible only with the written consent of the publication. Intellectual piracy is punishable by law.

Feedback

E-mail: *

Message *

Message

0/500

I accept the processing of personal data

Cancel the message

Home page
catalogul tematic
Impozitul pe bunurile imobiliare

Availables services

For the command select the service you want from the category

Premium

Classic

Electronic

Search from the cathegory

Search in the category

The period of publication

all timetodayyesterdaythis week this monththis yearselect the time

Compartment page

Subcompartment page


Keyword

Present the results

Cancel

Present:

Impozitul pe bunurile imobiliare

Impozit pe bunurile imobiliare

Articolul 276. Noţiuni
impozit local care reprezintă o plată obligatorie la buget de la valoarea bunurilor imobiliare.

Codul fiscal nr. 1163-XIII din 24.04.1997

www.lex.md/fisc/codfiscaltxtro.htm#A276

Înstrăinarea bunurilor imobiliare

În practică, la contribuabili deseori apar întrebări cu privire la utilizarea scutirii, prevăzute în art. 41 din Codul Fiscal. De exemplu, cum se calculează corect creşterea de capital (anexa nr. 1 la Declarația cu privire la impozitul pe venit forma CET 08) în cazul înstrăinării (vînzării) bunurilor imobiliare, avînd la dispoziție atît valoarea bunului imobil, conform informației organului cadastral, cît şi valoarea bunului imobil, conform contractului de vînzare-cumpărare?

18 March /2013 15:52

О регистрации прав имущественного найма в Реестре недвижимого имущества

Юридическое лицо заключило с органом местного публичного управления договор имущественного найма части площадей здания (не изолированного помещения). Необходима ли в указанном случае регистрация прав пользования данными площадями в Реестре недвижимого имущества? Если да, то у которой из сторон договора возникают обязательства по регистрации: органа местного публичного управления – собственника здания или у юридического лица – обладателя прав пользования на часть площадей в здании?

21 January /2013 18:46

Ludmila Mițova

În conformitate cu art. 281, alin. (2) din Codul Fiscal, în caz de schimbare, după începerea anului fiscal, a subiectului impunerii, pentru noul subiect al impunerii impozitul pe bunurile imobiliare se calculează din momentul înregistrării de stat a drepturilor patrimoniale asupra bunurilor imobiliare sau din momentul stabilirii faptului exercitării de către persoană a dreptului de posesie, de folosinţă şi/sau de dispoziţie asupra bunurilor imobiliare.

La 15 aprilie 2012 între persoane fizice a fost încheiat un contract de vînzare-cumpărare a unui teren pentru construcții de 0,6 hectare. Dar, conform contractului, cumpărătorul trebuie să achite în întregime plata pentru lotul de pămînt procurat pînă la 01.01.2014, în caz contrar dreptul de proprietate al cumpărătorului se va anula. Contractul de vînzare-cumpărare a fost înregistrat în Registrul bunurilor imobile. Conform extrasului din Registru, în secțiunea II „Dreptul de Proprietate asupra bunului imobil”, în calitate de „proprietar” se indică inițial vînzătorul și apoi cumpărătorul. Iar la cumpărător figurează „condiţia rezolutorie”: achitarea costului pînă la 01.01.2014. În cazul dat, cui îi revine obligația de a achita impozitul pe bunurile imobiliare aferent terenului pentru construcții? Cumpărătorului sau vînzătorului?

В соответствии с ч. (2) ст. 282 НК, налогоплательщики, которые уплачивают полностью сумму налога на текущий налоговый год до 30 июня соответствующего года, имеют право на уменьшение подлежащей уплате суммы налога на 15 процентов.

Можно ли воспользоваться уменьшением подлежащей уплате суммы налога на 15 процентов и по объектам недвижимого имущества, возникшим после 1 июля, если состояние соответствующего счёта бюджетной классификации позволяет рассчитаться с обязательствами по налогу на недвижимое имущество полностью?

21 January /2013 16:17

Ludmila Mițova

În conformitate cu art. 282, alin. (2) din Codul Fiscal, contribuabilii, care achită suma integrală a impozitului pentru anul fiscal în curs pînă la 30 iunie a anului respectiv, beneficiază de dreptul la o reducere cu 15% a sumei impozitului ce urmează a fi achitat.

Este oare posibil de beneficiat de reducerea sumei impozitului pasibil de plată cu 15% pentru bunurile imobiliare, care au apărut după 1 iulie, dacă situația contului respectiv al clasificației bugetare permite achitarea în întregime a obligațiilor fiscale aferente bunurilor imobiliare?

21 January /2013 16:09

Ludmila Mițova

Исходя из положений раздела VI Налогового кодекса и Закона о введении в действие раздела VI Налогового кодекса (далее – Закон), объекты недвижимого имущества, указанные в ч. (3) ст. 4 Закона, становятся объектами налогообложения с состояния готовности 50 процентов и более в случае, когда с начала строительства прошло 3 года. Если объекты недвижимости названной категории не оценены кадастровыми органами, подлежат ли они налогообложению?

Если да, то каким документом определена дата начала строительства, и какой орган вправе определить состояние готовности названных объектов?

21 January /2013 15:51

Ludmila Mițova

В соответствии с ч. (2) ст. 281 Налогового кодекса, в случае изменения субъекта налогообложения после начала налогового года исчисление налога на недвижимое имущество для нового субъекта налогообложения осуществляется с момента государственной регистрации его имущественных прав на недвижимое имущество или с момента установления факта реализации им права владения, пользования и/или распоряжения недвижимым имуществом.

15 апреля 2012 года между физическими лицами был заключён договор купли-продажи земельного участка под строительство, площадью 0,6 га. Однако, согласно договору, покупатель должен рассчитаться полностью за приобретенный земельный участок до 01.01.2014 года, в противном случае право собственности покупателя будет отменено. Договор купли-продажи зарегистрирован был в Реестре недвижимого имущества. Согласно выписке из Реестра, в разделе II «Dreptul de proprietate asupra bunului imobil» как «proprietar» – собственник указан вначале продавец, затем покупатель. У покупателя отмечено «отменительное условие»: оплата стоимости до 01.01.2014 г. У кого, в указанном случае, за земельный участок под строительство возникают обязательства по уплате налога на недвижимое имущество – у покупателя или у продавца?