5.7.1.15 Cine este subiect al impunerii cu impozitul pe bunurile imobiliare în cazul contractului de superficie?

În conformitate cu prevederile art. 654 alin. (1) și art. 659 alin. (1) din Codul civil nr. 1107/2002, superficie este dreptul real imobiliar de a poseda și folosi terenul altuia în vederea edificării și exploatării unei construcții a superficiarului. Acest drept este alienabil, se transmite prin succesiune și poate fi obiect al unui contract de locațiune.       Dacă actul juridic nu prevede altfel, superficiarul datorează proprietarului terenului, sub formă de rate lunare, o sumă egală cu chiria stabilită pe piață, ținând seama de natura terenului, de zona în care se află el, de destinația construcției, precum și de orice alte criterii de determinare a contravalorii folosinței. Redevența se determină la data constituirii superficiei.

Agentul economic „X” din anul 2015 deține dreptul de proprietate asupra unui bun imobil (teren), cu suprafața de 0,452 ha și modul de folosință - „pentru construcție”. În anul 2018 pe o parte din acest teren a fost inițiată construcția a două blocuri locative, care au fost finisate și date în exploatare în luna august 2021. Terenul până în prezent se află în proprietatea agentului economic „X” și nu a fost transmis către Asociația de coproprietari în condominiu, dat fiind faptul că pe acesta urmează a mai fi construite încă două blocuri locative. În anii 2015 -2020 agentul economic a calculat și achitat pentru acest teren impozitul pe bunurile imobiliare reieșind din valoarea estimată de către organul

Предприятие закупает у физических лиц растительные отходы (ореховую скорлупу), которые используются для производства биотоплива (брикетов для отопительных котлов). Возникает ли в данном случае у предприятия обязательство по удержанию подоходного налога, а у физического лица - обязательство по декларированию данных доходов?

Entitatea, din cauza situației pandemice dificile în anul 2020, la concedierea persoanei fizice nu a achitat salariul pentru trei luni. La calcularea și achitarea salariului restant în anul 2021, va avea dreptul întreprinderea să acorde scutirile neutilizate în anul precedent? Potrivit pct. 46 din Regulamentul cu privire la reţinerea impozitului pe venit din salariu și din alte plăţi efectuate de către angajator în folosul angajatului, precum și din plăţile achitate în folosul persoanelor fizice care nu practică activitate de întreprinzător pentru serviciile

 În conformitate cu prevederile art. 20 lit. u) din Codul fiscal, Premiul Național al Republicii Moldova în domeniul literaturii, artei, arhitecturii, științei şi tehnicii, care nu se include în venitul brut, se consideră sursă de venit neimpozabilă. Prevederile privind acordarea Premiului Național, sunt stabilite prin Hotărârea Guvernului nr. 504/2018.

Potrivit prevederilor art. 24 alin. (16) din Legea pentru punerea în aplicare a titlurilor I și II din Codul fiscal, la calcularea impozitului pe venit, agenții economici au dreptul la reducerea venitului impozabil cu o sumă calculată prin înmulțirea salariului mediu lunar pe țară din anul precedent anului fiscal de gestiune la creșterea numărului mediu al salariaților în anul fiscal de gestiune fată de anul precedent, dar nu mai mare de venitul impozabil. Salariul mediu lunar pe țară în anul precedent se stabilește în baza comunicatului Biroului National de Statistică. Creșterea numărului mediu al salariaților în anul fiscal de gestiune fată de anul precedent acestuia se determină ca depășire a numărului mediu al salariaților în anul fiscal de gestiune fată de numărul mediu al salariaților din anul precedent.