Panorama
На рынке недвижимости Калифорнии растет "пузырь"
"Цены на жилье в Сан-Франциско выросли за год на 20%, это самые высокие темпы роста за последние 10 лет, - отметил он. – Факт в том, что в Сан-Франциско и Сан-Хосе будут установлены новые ценовые рекорды в течение следующих шести месяцев. Наша модель в настоящее время свидетельствует о том, что стоимость жилой недвижимости на прибрежной части Калифорнии завышена на 20%".Самое большое опасение связано с тем, что рост цен на жилую недвижимость связан с ростом инвестиционных продаж и практикой быстрых продаж, когда дома покупаются и продаются в течение короткого времени. Доля недвижимости, купленной без привлечения заемных ресурсов, выросла в настоящее время почти до 50%.
"Рост продаж за наличные часто свидетельствует об инвестиционном спросе, то есть увеличение стоимости жилья связано со спекулятивными покупками, а не с реальным спросом", - добавил Хилтс.При этом рост стоимости жилья продолжается, несмотря на рост процентных ставок по ипотеке, и это снижает доступность для простых американцев. В Fitch ожидают, что процентные ставки будут расти до конца года, а если цены останутся высокими или продолжат расти, то это еще сильнее снизит доступность жилой недвижимости.
Autentificare
Autentificarea se poate efectua cu ajutorul adresei de E-mail sau a Login-ului
E-mail/Login *
Parola *
Contul de utilizator a fost creat cu succes. Pentru confirmarea înregistrării accesați linkul de confirmare expediat la e-mailul indicat în formularul de înregistrare, care este valabil până la 30 zile calendaristice
Adresează-ne o întrebare
Dorești să obții un răspuns rapid si complex sau să ne sugerezi tematica unui articol necesar procesului tău de lucru? Loghează-te, expediază întrebarea sau sugestia și primești răspunsul experților în cel mai scurt timp la adresa de e-mail sau în profilul tău de pe pagină.
E-mail *
Comanda serviciului prin telefon
Introduceți corect datele solicitate și în scurt timp veți fi contactat de un operator
Prenumele *
Numele *
E-mail *
Telefon *
Feedback
Pentru monitorizarea statutului de prelucrare a Feedbackului expediat, recomandăm inițial să parcurgeți procesul de autentificare pe portal. Astfel, mesajul de răspuns din partea PP „Monitorul Fiscal FISC.md” la feedback se va salva și afișa în Profilul Dvs. În cazul expedierii feedback-ului fără a fi autentificat pe portal, mesajul va fi remis la adresa de e-mail.
E-mail *
Stimate utilizator
Pentru îmbunătățiri ulterioare vă îndemnăm să oferiți un feedback cu privire la calitatea și disponibilitatea serviciilor furnizate prin intermediul site-ului web și al interfeței de utilizator comune.
2012 vizualizări
Data publicării:
07 Noiembrie /2013 10:12
Domeniu:
Noutăți
Etichete:
недвижимость | США | инвестирование | Калифорния
0 comentarii
Doar utilizatorii înregistraţi şi autorizați au dreptul de a posta comentarii.