19
01 2015
1331

Сильный швейцарский франк ударил по ипотеке в Восточной Европе

Отменив потолок для курса франка, Национальный банк Швейцарии спровоцировал скачок стоимости валюты почти на треть, повышение турбулентности на мировых финансовых рынках и практически панику среди швейцарских экспортеров. Но рядовые жители страны довольны и спешат в обменники, чтобы воспользоваться падением курса евро. “Евро закончились” – написано на пункте обмена валюты в центре Женевы. Жителям Восточной Европы ситуация благоприятной не кажется: здесь популярна ипотека в иностранной валюте. В Польше, по официальным оценкам на конец ноября, ипотечные займы в швейцарских франках составляли 131 млрд злотых (30 млрд евро), и это 46% всех ипотечных кредитов страны, а в четверг злотый упал к франку на 15%. Марчин Красон, аналитик рынка недвижимости: “Когда вы берете кредит в валюте, то принимаете на себя определенные риски. Эти 560 тысяч заемщиков взяли на себя риски, согласились с ними. В течение нескольких лет они платили меньше по процентам, и это было не так уж плохо, а теперь – да, пришли трудные времена”. В таком же положении еще недавно были заемщики в Венгрии. С 2004 года они накопили кредитов во франках на сумму в 10 млрд в пересчете на евро. 86% валютной ипотеки этой страны номинированы во франках. Когда форинт начал резко слабеть, правительство пошло на административные меры и в прошлом году зафиксировало обменный курс форинта к франку и евро для ипотечных займов (256,5 форинтов за франк и 309,5 за евро). Так что падение форинта на бирже на 14% к швейцарской валюте ударило по тем, кто брал другие виды кредитов.


via | ru.euronews.com

0 comentarii

Doar utilizatorii înregistraţi şi autorizați au dreptul de a posta comentarii.