Serviciul Fiscal de Stat informează că, din 08 mai 2026, obligațiile fiscale aferente contractelor de dare în locațiune sunt generate automat. Obligațiile fiscale generate în SIA „e-Cerere”, modulul „Înregistrarea contractelor de dare în locațiune a bunurilor imobiliare de către persoane fizice” sunt reflectate automat în SIA „Contul curent al contribuabilului”, precum și în portalul guvernamental unic - EVO.
 

Prin această măsură, a fost asigurată calcularea și evidența automată a obligațiilor fiscale aferente impozitului pe venitul obținut din transmiterea în posesie și/sau folosință a proprietății imobiliare, pentru perioadele începând cu data de 1 ianuarie 2026.
 

Modificările vizează exclusiv persoanele fizice care nu desfășoară activitate de întreprinzător și transmit în posesie și/sau folosință bunuri imobiliare, inclusiv prin locațiune, arendă, uzufruct sau superficie.
 

Serviciul Fiscal de Stat reamintește că, potrivit prevederilor Codului fiscal, persoanele fizice care oferă în locațiune proprietăți imobiliare urmează să achite un impozit pe venit în mărime de 7% din valoarea lunară a contractului.
 

De asemenea, contractul de locațiune trebuie înregistrat la Serviciul Fiscal de Stat în termen de 7 zile de la data încheierii acestuia, iar impozitul se achită lunar, cel târziu până la data de 25 a lunii în curs.
 

În cazul apariției unor neclarități sau deficiențe privind obligațiile fiscale reflectate, contribuabilii sunt îndemnați să se adreseze Direcțiilor deservire fiscală sau să contacteze Centrul unic de apel al SFS la numărul 0 8000 1525.
 

Serviciul Fiscal de Stat continuă procesul de automatizare a proceselor și modernizare a serviciilor fiscale, cu scopul de a facilita interacțiunea contribuabililor cu autoritatea fiscală și de a asigura servicii cât mai simple, eficiente și accesibile pentru cetățeni.