Указ о промульгации закона о кондоминиумах, изменяющий правила создания и управления ассоциациями собственников в кондоминиумах, был опубликован 21 мая в Monitorul Oficial и вступил в силу. Он устанавливает новые пороги для подписей и голосования при принятии решений.

Так, для создания ассоциации, управляющей одним кондоминиумом, потребуются подписи 1/4 собственников, а если речь идет об ассоциации собственников, управляющей несколькими кондоминиумами, - необходимы подписи как минимум половины собственников. До сих пор для учреждения ассоциации собственников жилья в кондоминиуме было достаточно пяти подписей. 

Более половины голосов всех собственников кондоминиума необходимо для избрания администратора ассоциации, членов и председателя совета или членов ревизионной комиссии, а также для утверждения годового бюджета ассоциации (планируемые доходы, расходы и направления затрат) и для внесения изменений в коллективную системы снабжения теплоэнергией в кондоминиуме. 

В законе ограничена возможность назначать ревизорами двух и более лиц, являющихся собственниками, сособственниками или их представителями в одной и той же единице в кондоминиуме, а также недопустимы аналогичные назначения в руководящие органы ассоциации. 

Новые положения также допускают реорганизацию существующих структур, так что собственники в ассоциациях, которые управляют несколькими кондоминиумами, могут принять решение о создании отдельной ассоциации для своего блока или жилого комплекса, которая будет функционировать на тех же правовых условиях. Такая ассоциация будет регистрироваться и функционировать на тех же условиях, что и ассоциация, созданная с несколькими кондоминиумами. 

За необоснованный отказ в составлении акта приема-передачи с новой ассоциацией возможны санкции в соответствии с Кодексом о правонарушениях, - это положение закона начнет действовать через три месяца.