27
05 2021
156

Piața imobiliară: statistici oficiale și prognozele experților

Numărul locuințelor date în exploatare (1836 apartamente și case de locuit individuale) în lunile ianuarie-martie 2021 a sporit cu 825 unități faţă de aceiași perioadă din anul 2020, potrivit datelor publicate de Biroul Naţional de Statistică. Suprafaţa totală a acestora a constituit 141,0 mii m², cu 50,9% mai mult față perioada similară din anul precedent.



Astfel, din numărul total de locuințe date în exploatare 1526 sunt aparatamente, iar 310 – case de locuit individuale. În mediul urban au fost date în exploatare 1653 locuințe, cu 840 locuinţe mai mult faţă de ianuarie-martie 2020, suprafaţa totală a locuinţelor fiind de 119,2 mii m2 sau cu 70,1% mai mult faţă de aceeaşi perioadă a anului precedent.

În același timp, în mediul rural au fost date în exploatare 183 locuințe, cu 15 mai puţin faţă de ianuarie-martie 2020. Suprafaţa totală a locuinţelor date în exploatare în mediul rural a constituit 21,8 mii m2, în scădere cu 6,6% faţă de ianuarie-martie 2020.



Totodată, în profil regional, în trimestrul I din anul 2021 faţă de aceeaşi perioadă a anului precedent, a crescut numărul locuinţelor date în exploatare în mun. Chişinău (cu 770 unități). În regiunea Centru numărul lor a sporit cu 41, iar în UTAG au fost date în exploatare cu 37 locuințe mai mult. În schimb, în regiunea Sud au fost date în exploatare cu 23 locuinţe mai puţin, iar în regiunea Nord a rămas la același nivel al perioadei respective a anului precedent – 73 locuințe.



Notă: Potrivit experților, anul 2021 va fi marcat de o explozie a vânzărilor de apartamente şi case individuale, iar preţul imobilelor ar putea creşte uşor. Conform prognozelor, până la sfâșritul anului curent ar putea fi încheiate tranzacții de vânzare-cumpărare a cira 30 mii de apartamente. Majorarea bruscă a vânzărilor de pe piaţa imobiliară ar putea fi determinată de cererile amânate din cauza pandemiei, dar şi de faptul că moldovenii au venituri mai mari, iar băncile oferă credite ipotecare mai avantajoase. Specialiştii constată și faptul că, odată cu majorarea numărului cererilor pentru procurare locuinţelor, moldovenii vor accesa tot mai multe împrumuturi imobiliare. Astfel, în acest an, portofoliul de credite ar putea depăși pentru prima dată volumul de 10 mld. lei.

0 comentarii

Doar utilizatorii înregistraţi şi autorizați au dreptul de a posta comentarii.