01
10 2019
328

Termenul de examinare a cererii de înregistrare a drepturilor asupra bunurilor imobile poate fi extins

Termenul de examinare al cererii de înregistrare a drepturilor asupra bunurilor imobile va fi extins de la 7 la 10 zile lucrătoare, aceasta fiind condiționată de insuficienţa constantă de registratori în domeniul cadastrului bunurilor imobile în ultimii ani, complexitatea activităţilor, inclusiv diversificarea raporturilor juridice şi varietatea reglementărilor legale. Totodată, potrivit practicilor internaționale, acest termen variază de la 9 zile lucrătoare în țări precum România și Lituania, 10 zile lucrătoare – Letonia, 15 zile lucrătoare – în Ungaria sau 19 zile lucrătoare – în Franța.

Agenția Relații Funciare și cadastru a elaborat un proiect de hotărâre de Guvern de modificare a unor acte legislative.

Autorii vin și cu propuneri de modificare a condițiilor de respingere a cererii de înregistrare a dreptului asupra bunurilor imobile. Astfel, înregistrarea drepturilor în baza altor documente decât titlurile de autentificare a dreptului deţinătorului de teren poate fi refuzată numai dacă este notată aplicarea sechestrului sau interdicţia de înstrăinare sau grevare a bunului imobil, cu excepţia cazului în care actul juridic stipulează expres că este încheiat sub condiţia suspensivă a ridicării sechestrului sau interdicţiei. Totodată, copia cererii pe care sunt indicate temeiurile respingerii şi a actelor anexate la cerere se îndosariază la cadastru.

Potrivit proiectului, dacă în registrul bunurilor imobile un soţ este înregistrat ca unic titular al dreptului înregistrat, dar este notată calitatea de bun comun, înregistrarea înstrăinării sau grevării acelui drept se va efectua doar cu acordul celuilalt soţ. Acordul poate fi cuprins fie în actul juridic prin care se înstrăinează sau grevează dreptul, fie într-o declaraţie autentificată notarial sau semnată în faţa registratorului.

De asemenea, proiectul prevede că blocurile locative în care toate apartamentele și încăperile izolate sunt înregistrate și care au fost transmise în administrarea asociaţiei de coproprietari, să poată obține, la cererea asociaţiei, statutul de condominiu.

0 comentarii

Doar utilizatorii înregistraţi şi autorizați au dreptul de a posta comentarii.