31
12 2019
1330

Внесены поправки в ст. 90/1 Налогового кодекса

В Налоговый кодекс с 2020 г. вступают в силу ряд поправок, которые предусматривают уточнение режима налогообложения пожертвований, осуществленных экономическим агентом в пользу физлиц-резидентов, не осуществляющих предпринимательскую деятельность, а также включение суперфиция в категорию доходов, к которым применяется окончательное удержание налога у источника выплаты. В частности, согласно дополнениям, внесенным в ч. (3¹) ст. 90¹ НК, юрлица будут осуществлять окончательное удержание и уплату в бюджет налога в размере 6% из доходов физлиц-резидентов, не осуществляющим предпринимательскую деятельность, полученных в форме подаренных этим физлицам денежных средств. Также внесены уточнения в ч. (35) ст. 901, которая устанавливает, что лица, указанные в статье 90, удерживают налог в размере 5% из выплат, осуществленных в пользу физического лица, за исключением индивидуальных предпринимателей, крестьянских (фермерских) хозяйств и физических лиц, осуществляющих деятельность в области закупок продукции растениеводства и/или садоводства и/или объектов растительного мира согласно главе 103 по доходам, полученным ими от поставки продукции растениеводства и садоводства в натуральном виде, включая плоды грецкого ореха и производную продукцию, и продукции животноводства в натуральном виде, живом и убойном весе, за исключением натурального молока. Напомним, со следующего года вводится упрощенный налоговый режим для физлиц, осуществляющих деятельность в сфере закупок продукции садоводства и растениеводства, а также объектов растительного мира. Кроме того, внесены дополнения в ч. (3) и (34) ст. 901 НК, которыми уточняются формы сдачи во владение или пользование движимой и недвижимой собственности: кроме имущественного найма, аренды и узуфрукта, предусмотрено окончательное удержание налога в случае суперфиция (право на пользование землей, на которой воздвигнуто строение). Предусмотрено, что лица, указанные в ст. 90, удерживают налог в размере 10% от доходов, полученных физическими лицами, не осуществляющих предпринимательской деятельностьи, от сдачи во владение и/или пользование (в имущественный наем, аренду, узуфрукт, суперфиций) движимой и недвижимой собственности, за исключением аренды сельскохозяйственных земель. Стоит отметить, что законодательными изменениями предусмотрено внесение поправок в Закон о введении в действие Гражданского кодекса Молдовы. В частности, оговорено, что суперфициарий, обладающий законным правом суперфиция, обязан уплачивать в государственный или, по обстоятельствам, местный бюджет годовой роялти за земельный участок, принадлежащий государству (порядок определяется правительством) или принадлежащий административно-территориальной единице (определяемый местным органом публичной власти), но который не будет меньше минимальной ежегодной арендной платы за земельные участки, находящиеся в публичной собственности, установленной согласно ч. (11) ст. 10 Закона о нормативной цене и порядке купли-продажи земли № 1308/1997. Это обязательство распространяется и на последующего приобретателя отдельно зарегистрированного имущества и права суперфиция. Ассоциации владельцев в кондоминиуме, ЖСК, ассоциации собственников приватизированного жилья, религиозные культы и их составные части, администраторы кладбищ будут освобождены от уплаты годового роялти. Также от уплаты годового роялти освобождаются бюджетные органы/учреждения, финансируемые из государственного или местного бюджета; на самоуправлении, учрежденные органами центрального или местного публичного управления; государственные предприятия и коммерческие общества с полностью государственным капиталом – в отношении земельных участков, находящихся в собственности государства или местных органов власти, на которых расположена недвижимость этих субъектов. Помимо этого, роялти не будут уплачивать собственники жилья в многоквартирных жилых домах, собственники жилых домов с приватизированными квартирами, не являющихся многоквартирными домами, собственники жилых домов, пристроек и приусадебных участков.

0 comentarii

Doar utilizatorii înregistraţi şi autorizați au dreptul de a posta comentarii.