În cadrul ședinței plenare din 30 iulie curent, Parlamentul a adoptat în lectură finală proiectul modificărilor și completărilor la Codul urbanismului și construcțiilor nr. 434/2023, scopul cărora este eliminarea barierelor administrative care împiedică dezvoltarea capacităților de energie regenerabilă și a infrastructurii de stocare a energiei, prin introducerea instalațiilor corespunzătoare în categoria lucrărilor executate în regim simplificat.

Astfel, conform proiectului, lit. q) din alin. (1) al art.150 din Cod va fi expusă în redacție nouă și va stabili că, fără certificat de urbanism pentru proiectare și fără autorizație de construire pot fi executate lucrările de instalare a panourilor fotovoltaice și/sau a pompelor de căldură și a elementelor de infrastructură asociate acestora pentru:

– casele individuale, inclusiv casele de tip duplex sau înșiruite – pe acoperiș, pe fațadă și/sau pe terenul aferent, în limita terenului proprietate privată;

– blocurile locative – pe acoperiș sau pe fațadă, doar pentru alimentarea cu energie electrică a locurilor de uz comun;

– toate tipurile de clădiri care sunt reglementate de legislația în domeniu – pe acoperiș sau pe fațadă.

Aceste lucrări se vor efectua în baza documentației de proiect, care se vor elabora doar pentru compartimentul de electricitate, întocmit în baza avizului de racordare emis proprietarului sau titularului unui drept de folosință asupra construcției; compartimentul de rezistență (în cazul instalării pe acoperișurile șarpante și/sau pe fațadele altor tipuri de clădiri decât casele individuale, documentația se va elabora în temeiul expertizei tehnice); compartimentul de arhitectură, avizat de către structura specializată de arhitectură și urbanism din cadrul AAPL – în cazul instalării pe acoperișurile șarpante și/sau pe fațadele altor tipuri de clădiri decât casele individuale.

Se prevede că, în cazul execuției lucrărilor respective în rezervații cultural-istorice sau cultural-naturale, în localități istorice și în zonele de protecție ale acestora, precum și în zonele de protecție ale monumentelor istorice, se va prezenta avizul pozitiv al organului central de specialitate responsabil de domeniul patrimoniului cultural. Instalarea panourilor fotovoltaice și a elementelor de infrastructură asociate acestora pe monumente singulare va fi interzisă.

Totodată, art.150 din Cod va fi completat cu lit. q1) conform căreia în categoria construcțiilor care pot fi executate fără certificat de urbanism pentru proiectare și fără autorizație de construire sunt incluse și lucrările de instalare a instalațiilor de stocare a energiei electrice și a elementelor de infrastructură asociate acestora, amplasate pe terenurile parcurilor fotovoltaice sau ale altor obiective ale infrastructurii energetice, construcții comerciale, agricole sau industriale, existente sau aflate la etapa de construire.

Și în acest caz lucrările se vor efectua în baza documentației de proiect, care urmează a fi elaborate doar pentru planul general; compartimentele de electricitate și de automatizare; compartimentele de rezistență și de stabilitate; compartimentul privind protecția contra incendiului.

Modificările operate în Cod și Legea nr. 329/2025 privind Fondul național de dezvoltare a sistemului de documente normative în construcții prevăd că, în cazul lucrărilor de instalare a panourilor fotovoltaice și a pompelor de căldură nu vor fi calculate și achitate defalcările obligatorii în Fond din investițiile în capitalul fix (0,5% din volumul investițiilor).

De menționat că, conform proiectului noile reglementări vor intra în vigoare la data publicării în MO și se vor aplica începând cu perioada fiscală 2026.