Agenția Geodezie, Cartografie și Cadastru a elaborat și propune pentru consultări publice un proiect de modificare al Ordinului nr. 49 din 26 mai 2025 cu privire la aprobarea modelului de evaluare a loturilor pomicole, cu sau fără căsuțe de vacanță, din cadrul întovărășirilor pomicole, amplasate în toate localitățile Republicii Moldova, în scopul impozitării. Modificările vizează deținătorii loturilor pomicole amplasate în raionul Anenii Noi (satele Cobusca Nouă și Maximovca), municipiul Chișinău (or. Chișinău, com. Băcioi, com. Bubuieci, or. Sîngera, com. Tohatin, com. Trușeni și or. Vadul lui Vodă) și raionul Criuleni.

După cum se explică în nota proiectului respectiv, revizuirea unor elemente ale modelului de evaluare este necesară pentru a înlătura neconcordanțele semnalate de proprietarii loturilor pomicole dintre caracteristicile reale ale bunurilor imobile și cele reflectate în Registrul bunurilor imobile, în rezultatul consultărilor ce au avut loc în perioada 26 ianuarie – 30 aprilie 2026 pe portalul tematic geodata.gov.md.

Astfel, proiectul conține modelul actualizat de evaluare a loturilor pomicole cu sau fără căsuțe de vacanță, din cadrul întovărășirilor pomicole, amplasate în toate localitățile Republicii Moldova, în scopul impozitării, respectiv, coeficienții factorilor valorici aplicați în cadrul acestui model.

Aprobarea proiectului de Ordin va avea un impact semnificativ asupra sectorului public, contribuind la modernizarea procesului de evaluare a bunurilor imobile și la creșterea eficienței administrative, se mai spune în nota proiectului. În consecință, Instituția Publică „Cadastrul Bunurilor Imobile” va putea aplica un model de evaluare actualizat, elaborat în conformitate cu legislația în vigoare, ceea ce va asigura o implementare unitară și transparentă a procesului de evaluare și reevaluare a loturilor din cadrul întovărășirilor pomicole din localitățile Republicii Moldova.

Modelul de evaluare și coeficienții factorilor valorici aplicați în modelul de evaluare actualizat a loturilor pomicole, cu sau fără căsuțe de vacanță, din cadrul întovărășirilor pomicole, amplasate în toate localitățile Republicii Moldova, în scopul impozitării pot fi consultate AICI până la 1 septembrie curent.

Precizăm că evaluarea loturilor pomicole din cadrul întovărășirilor pomicole în scopul impozitării se realizează prin evaluare masivă de către Instituția Publică Cadastrul Bunurilor Imobile în baza unui model aprobat prin ordinul Agenției Geodezie, Cartografie și Cadastru, utilizând hărți de zone valorice, indici de suprafață și coeficienți specifici. Valoarea estimată reprezintă baza impozabilă pentru calculul anual al impozitului pe bunurile imobiliare stabilit de autoritățile publice locale.