Catalogul tematic
Тематический каталог

Impozit pe bunurile imobiliare


Articolul 276. Noţiuni
impozit local care reprezintă o plată obligatorie la buget de la valoarea bunurilor imobiliare.

Codul fiscal nr. 1163-XIII din 24.04.1997


www.lex.md/fisc/codfiscaltxtro.htm#A276

13
11 2018
40

Calitatea de registrator al gajului bunurilor imobile

Registrul garanţiilor este un registru public, în care se înregistrează gajul bunurilor mobile, precum şi oricare alte drepturi de garanţie asupra acestor bunuri. El este organizat astfel încât să asigure ca procesele de înregistrare şi acces la Registru să fie simple, eficiente, public accesibile şi transparente, conform prevederilor art. 37 alin. (1) din Legea cu privire la gaj nr. 449 din 30.07.2001.
Detalii
06
11 2018
373

Поимущественный налог и оценка жилья

Налогоплательщик обратился в суд с иском о признании незаконными действий Государственной налоговой службы и требованием возврата переплаты поимущественного налога за 2016 г. в сумме 12,92 тыс. леев. ГНС отказалась выполнять требования налогоплательщика, и спор сторон поступил на рассмотрение суда.

Заслушав стороны дела, суд установил, что налогоплательщик владеет по праву частной собственности жилым домом в Кишиневе. 13 декабря 2016 г. он получил по почте извещение ГНС о выплате поимущественного налога в сумме 12,92 тыс. леев.
Detalii
02
11 2018
434

Impozitul pe avere. Termenul de calcul şi de achitare

Amintim contribuabililor că se apropie perioada în care unii dintre ei vor primi avizul de plată a impozitului pe avere, care este aplicat în republica Moldova începând cu perioada fiscală 2016.

Conform prevederilor art. 2871 din Codul fiscal, impozit pe avere este impozitul aplicat asupra averii contribuabilului sub formă de bunuri imobiliare cu destinație locativă, inclusiv căsuțele de vacanță (cu excepția terenurilor), în cazul în care acestea satisfac condițiile specificate în titlul VII „Impozitul pe avere” din CF.

Termenul de calculare a acestui impozit şi de prezentare a avizelor de plată se realizează de către Serviciul Fiscal de Stat până la 10 decembrie pentru situaţia existentă la 1 noiembrie a anului de gestiune și este stabilit în art. 2876 din CF.
Detalii
06
11 2019
481

Поимущественный налог и пристройки

Государственная налоговая служба, основываясь на данных кадастрового органа, отправила налогоплательщику извещение о выплате поимущественного налога («налога на роскошь») на сумму 14 214,98 леев. Налог подлежал уплате за недвижимость, которая состояла из жилого дома, оцененного в 1,66 млн леев, и гаража, оцененного в налоговых целях в 114,74 тыс. леев. Позднее оценка жилого дома была пересмотрена в сторону снижения. Даже с учетом переоценки, недвижимость (дом плюс гараж) оставалась объектом налогообложения, поскольку гараж был включен для оценки вместе с домом в один объект недвижимости.
Detalii
18
10 2018
168

Persoanele fizice au achitat impozitul pe bunurile imobiliare în proporție de 90%

Circa 127,8 mil. lei au fost acumulate la buget din impozitul pe bunurile imobiliare care a fost achitat de către 425,6 mii persoane fizice. Suma calculată spre achitare pentru anul 2018 constituie 142,2 mil. lei. Reieșind din suma înregistrată la ultima zi de achitare — 15 octombrie, au fost încasate 89,87%.

Proprietarii de imobile care au achitat integral impozitul menționat până la data de 30 iunie, au beneficiat de reducere de 15 la sută din suma impozitului calculat. Astfel, circa 85% dintre persoanele care au achitat impozitul în termenii indicați, au efectuat plata până la data de 30 iunie, la buget fiind acumulate 102,5 mil. lei sau 72% din suma calculată.
Detalii
12
10 2018
271

15 octombrie - ultima zi de achitare a impozitului pe bunurile imobiliare pentru anul 2018

Serviciul Fiscal de Stat reamintește că, la data de 15 octombrie, survine termenul de achitare a celei de a doua părți a obligațiilor fiscale la impozitul funciar și/sau impozitului pe bunurile imobiliare pentru anul 2018.

În aces context, SFS recomandă achitarea impozitului funciar și/sau impozitului pe bunurile imobiliare în termenul stabilit de legislație. Menționăm că pentru fiecare zi de întârziere se aplică majorarea de întârziere (penalitatea), care este stabilită în mărime de 0,0329% per zi.
Detalii
11
10 2018
373

Determinarea creșterii de capital în cazul achitării imobilului înstrăinat în rate în ani diferiți

O persoană fizică a înstrăinat un activ de capital, care i-a servit acestuia până la momentul vânzării ca locuință de bază, iar potrivit clauzelor contractuale plata se efectuează în două tranșe în ani diferiți (50% în 2016 și 50% în 2017). Care este corectitudinea principiului de determinare a creșterii de capital în raport cu sumele încasate pentru anii respectivi de la înstrăinarea imobilului, prin prisma aplicării cotelor de impozitare în vigoare pentru anii menționați cât și a facilităților prevăzute pentru locuința de bază.
Detalii
09
10 2018
306

Expiră termenul de achitare a impozitului pe bunurile imobiliare

P.P. “Monitorul Fiscal FISC.MD” respectuos aminteşte tuturor contribuabililor – subiecți ai impunerii cu impozitul pe bunurile imobiliare la 15 octombrie expiră termenul de achitare a impozitului respectiv, care se achită în mărime de ½ pentru perioada fiscală a anului 2018. Prima parte urma să fie achitată până la 15 august curent.

Totodată, reamintim prevederile art. 277 din Codul fiscal:
Subiecţii impunerii
(1) Subiecţi ai impunerii sunt persoanele juridice şi persoanele fizice rezidenţi şi nerezidenţi ai Republicii Moldova:

Detalii
19
09 2018
608

Responsabilitatea în cazul neefectuării reevaluării bunurilor imobiliare

Conform art.279 alin.(5) al CF, evaluarea bunurilor imobiliare se efectuează de către organele cadastrale teritoriale în baza unei metodologii unice pentru toate tipurile de bunuri imobiliare în modul şi în termenele stabilite de legislaţie. Reevaluarea bunurilor imobiliare se efectuează de către organele cadastrale teritoriale o dată la 3 ani în modul stabilit de Guvern. Cine portă responsabilitatea în cazul în care reevaluarea nu a fost efectuată o dată la 3 ani?
Detalii