Ставки налога на недвижимое имущество в случае недвижимого имущества, оцененного кадастровыми органами в целях налогообложения предусмотрены в ст. 280 Налогового кодекса, следовательно:
а) для недвижимого имущества, предназначенного для жилья (квартиры и индивидуальные жилые дома, прилегающие земельные участки); для гаражей и земельных участков, на которых они расположены; для земель садоводческих товариществ с расположенными на них строениями или без них – минимальная ставка – 0,05% от налогооблагаемой базы недвижимого имущества;
a1) для сельскохозяйственных земель с расположенными на них строениями - минимальная ставка – 0,1% от налогооблагаемой базы недвижимого имущества;
b) для недвижимого имущества, назначение которого отлично от жилищного или сельскохозяйственного, в том числе за исключением гаражей и земельных участков, на которых они расположены, и земель садоводческих товариществ с расположенными на них строениями или без них – фиксированная ставка – 0,3% от налогооблагаемой базы недвижимого имущества.
Конкретная ставка устанавливается ежегодно представительным правомочным органом местного публичного управления. Вместе с тем, ставка, указанная в лит. b) указанной статьи, не может изменяется представительными правомочными органами местного публичного управления.
В то же время, начиная с 01.01.2024, местный совет может увеличить налог до 300 процентов:
– для неухоженных зданий и земельных участков в черте населенных пунктов. Критерии отнесения к категории неухоженных зданий и земельных участков принимаются по решению представительного и правомочного органа местного публичного управления;
– для сельскохозяйственных земель, не обрабатываемых два года подряд, налог взимается, начиная с третьего года, на условиях, установленных по решению представительного и правомочного органа местного публичного управления исключены из ч. (1) ст. 280 Налогового кодекса.
[изменения в Обобщенной базе налоговой практики в соответствии с изменениями, произведенными Законом о внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты, относящиеся к бюджетное -налоговой политике № 214/2024 (опубликована в Monitorul Oficial, 2024 г № 355-357/545) в силу с 01.01.2025 г.)].
