Крестьянские (фермерские) хозяйства уплачивают налог на недвижимое имущество, следовательно: - за объекты недвижимого имущества, имеющиеся и/или приобретенные до 31 августа текущего налогового года включительно - не позднее 25 сентября текущего налогового года; - за объекты недвижимого имущества, приобретенные после 31 августа текущего налогового года включительно - не позднее 25 марта года, следующего за отчетным. Крестьянские (фермерские) хозяйства,среднегодовая численность работников которых на протяжении налогового периода не превышает трех единиц и которые не зарегистрированы в качестве плательщиков НДС, уплачивают налог на недвижимое имущество в срок до 25 марта налогового периода, следующего за отчетным налоговым периодом. [изменение в Обобщенной базе налоговой практики в соответствии с Законом о внесении изменений в некоторые нормативные акты № 356/2022 г. (опубликованному в Monitorul Oficial, 2022 г., № 456-459/813, в силу 01.01.2023г.)]

Налог на невижимое имущество уплачивается: 1) физическими лицами, не осуществляющими предпринимательскую деятельность: - за объекты недвижимого имущества, имеющиеся и/или приобретенные в срок до 31 марта текущего налогового года включительно - в срок до 30 июня текущего налогового года; - за объекты недвижимого имущества, приобретенные после 31 марта текущего налогового года включительно - не позднее 25 марта года, следующего за отчетным; 2) юридическими лицами и физическими лицами, зарегистрированными в качестве предпринимателей, за исключением указанных в п. 3): - за объекты недвижимого имущества, имеющиеся и/или приобретенные до 31 августа текущего налогового года включительно - не позднее 25 сентября текущего года; - за объекты недвижимого имущества, приобретенные после 31 августа соответствующего налогового периода - не позднее 25 марта года, следующего за отчетным; 3) индивидуальные предприниматели, крестьянские (фермерские) хозяйства, среднегодовая численность работников которых на протяжении налогового периода не превышает трех единиц и которые не зарегистрированы в качестве плательщиков НДС, уплачивают налог на недвижимое имущество в срок до 25 марта налогового периода, следующего за отчетным налоговым периодом. [изменение в Обобщенной базе налоговой практики в соответствии с Законом о внесении изменений в некоторые нормативные акты № 356/2022 г. (опубликованному в Monitorul Oficial, 2022 г., № 456-459/813, в силу 01.01.2023г.)]

Сбор за воду исчисляется самостоятельно субъектами налогообложения, исходя из объема воды добытой и/или использованной, согласно данным измерительных приборов или, при отсутствии таковых, согласно нормам добычи и/или использования, разработанным Агентством Apele Moldovei. [изменение в Обобщенной базе налоговой практики в соответствии с Законом о внесении изменений в некоторыенормативные акты № 356/2022 г. (опубликованному в Monitorul Oficial, 2022 г., № 456-459/813, в силу 01.01.2023г.)]

Разработка норм добычи и/или использования воды и контроль объема добытой воды осуществляются Агентством Apele Moldovei. (статья 305 ч. (2) Налогового кодекса). [изменение в Обобщенной базе налоговой практики в соответствии с Законом о внесении изменений в некоторыенормативные акты № 356/2022 г. (опубликованному в Monitorul Oficial, 2022 г., № 456-459/813, в силу 01.01.2023г.)]

В соответствии с положениями ч. (4) ст. 3 Налогового кодекса, налогообложение осуществляется на основании налогового кодекса и иных нормативных актов, принятых в соответствии с ним, официально опубликованных и действующих на установленный для уплаты налогов (пошлин) и сборов срок. Вместе с тем, согласно ч. (2) ст. 3 Налогового кодекса, нормативные акты, принятые Правительством, Министерством финансов, Государственной налоговой службой и Таможенной службой при Министерстве финансов, другими центральными отраслевыми органами публичного управления, а также местными органами публичного управления на основании и во исполнение положений кодекса, не должны противоречить его положениям или выходить за его пределы. При возникновении противоречий между нормативными актами, указанными в части (2) ст. 3 Налогового кодекса и положениями Налогового кодекса, согласно ч. (3) ст. 3 Налогового кодекса, применяются положения кодекса. Таким образом, в случае, если конретная ставка, установленная органами местного публичного управления для недвижимого имущества, оцененного кадастровыми органами в целях налогообложения меньше минимальной/ не соответствует фиксированной, установленных ч. (1) ст. 280 Налогового кодекса, применяется: - в случае, если конкретная ставка ниже минимальной, установленной ч. (1) ст. 280 Налогового кодекса - минимальная ставка для соответвующей категории объектов недвижимого имущества; - в случае, если ставка, установленная в решении органов местного публичного управления для недвижимого имущества, указанного в лит. b) ч. (1) ст. 280 Налогового кодекса не соответвует установленной в данной части фискированной ставке - фиксированная ставка. [изменение в Обобщенной базе налоговой практики в соответствии с Законом о внесении изменений в некоторые нормативные акты № 356/2022 г. (опубликованному в Monitorul Oficial, 2022 г., № 456-459/813, в силу 01.01.2023г.)]

Ставки налога на недвижимое имущество в случае недвижимого имущества, оцененного кадастровыми органами в целях налогообложения предусмотрены в ст. 280 Налогового кодекса, следовательно: а) для недвижимого имущества, предназначенного для жилья (квартиры и индивидуальные жилые дома, прилегающие земельные участки); для гаражей и земельных участков, на которых они расположены; для земель садоводческих товариществ с расположенными на них строениями или без них – минимальная ставка – 0,05% от налогооблагаемой базы недвижимого имущества; a1) для сельскохозяйственных земель с расположенными на них строениями - минимальная ставка – 0,1% от налогооблагаемой базы недвижимого имущества; b) для недвижимого имущества, назначение которого отлично от жилищного или сельскохозяйственного, в том числе за исключением гаражей и земельных участков, на которых они расположены, и земель садоводческих товариществ с расположенными на них строениями или без них – фиксированная ставка – 0,3% от налогооблагаемой базы недвижимого имущества. Конкретная ставка устанавливается ежегодно представительным правомочным органом местного публичного управления. В месте с тем, ставка указанная в лит. b) указанной статьи, не может изменяется представительными правомочными органами местного публичного управления. В то же время, начиная с 01.01.2023, максимальные ставки налога на недвижимое имущество в случае недвижимого имущества, оцененного в целях налогообложения исключены из ч. (1) ст. 280 Налогового кодекса. [изменение в Обобщенной базе налоговой практики в соответствии с Законом о внесении изменений в некоторые нормативные акты № 356/2022 г. (опубликованному в Monitorul Oficial, 2022 г., № 456-459/813, в силу 01.01.2023г.)]

Расчёт по налогу на недвижимое имущество (форма BIJ 17) представляется: -в случае объектов недвижимого имущества, имеющихся и/или приобретенных до 31 августа текущего налогового года - до 25 сентября соответвующего налогового периода; -в случае объектов недвижимого имущества, приобретенных после 31 августа соответствующего налогового периода – до 25 марта года, следующего за отчетным. Единый налоговый отчет (Декларация) (Форма UNIF21) представляется до 25 марта года, следующего за отчетным. [изменение в Обобщенной базе налоговой практики в соответствии с Законом о внесении изменений в некоторые нормативные акты № 356/2022 г. (опубликованному в Monitorul Oficial, 2022 г., № 456-459/813, в силу 01.01.2023г.) и Законом о внесении изменений в некоторые нормативные акты № 40/2023 г. (опубликованному в Monitorul Oficial, 2023 г., № 92/140)]