19
03 2018
1319

Изменения в законодательстве о регистрации договоров аренды недвижимости

В полномочия секретаря местного совета внесены изменения: с 16 марта 2018 г. он регистрирует договоры аренды земельных участков и другого имущества сельскохозяйственного назначения, заключенные на срок более пяти лет. До публикации в «Monitorul Oficial» Закона №6 от 8 февраля 2018 г. о внесении изменений в некоторые законодательные акты, секретарями местных органов публичной власти регистрировались договора сроком до трех лет.

Вместе с тем, изменения внесены и в Закон о кадастре недвижимого имущества № 1543 от 25 февраля 1998, который предусматривает, что права пользования и найма объектов недвижимого имущества, установленные на срок более трех лет, права аренды земельных участков и другого имущества сельскохозяйственного назначения, установленные на срок более пяти лет, подлежат обязательной регистрации. По запросу правообладателей, права пользования или аренды могут быть зарегистрированы и в случаях меньших сроков, предусмотренных ч.1 ст.43 указанного закона.

Также изменения указывают, что, в случае продления или изменения срока прав пользования, найма или аренды, территориальному кадастровому органу представляются обосновывающие документы.

Новые сроки заключения договора аренды земельных участков и другого сельскохозяйственного имущества, подлежащие регистрации в территориальном кадастровом органе, предусмотрены и в Закон об аренде в сельском хозяйстве № 198 от 15 мая 2003 г. Они также увеличены с трех до пяти лет. При этом, согласно положениям ст.11 п.1 указанного Закона, примэрией населенного пункта регистрируется в реестре, который ведет орган публичной власти, договор аренды земельного участка и другого сельскохозяйственного имущества, заключенный на срок пять лет или менее.

0 comentarii

Doar utilizatorii înregistraţi şi autorizați au dreptul de a posta comentarii.