По утверждению автора, проект был разработан с целью исключения несоответствий между положениями ряда законодательных актов, регулирующих аренду и куплю-продажу земель, находящихся в публичной собственности как государства, так и местных властей, выявленные в процессе передачи в пользование земель сельхозназначения.

В том же контексте предложено утвердить новую редакцию ч. (3) ст. 1308 Гражданского кодекса (регламентирует сдачу в аренду сельхозземель, являющихся собственностью государства или административно-территориальной единицы).

В случае утверждения проекта в предложенной редакции, годовая плата за аренду сельскохозяйственных земель, являющихся собственностью государства или АТЕ, также будет составлять не менее 2% рыночной стоимости земли, определенной оценщиком, а если она окажется ниже нормативной цены, базой расчета послужит нормативная цена арендованного участка.