В соответствии с положениями Налогового кодекса, субъектами налогообложения по налогу на недвижимое имущество ( под недвижимым имуществом подразумеваются земельные участки, здания, сооружения, квартиры и другие изолированные помещения, перемещение которых невозможно без прямого ущерба их назначению), являются:

În conformitate cu prevederile art. 288 alin. 1) al Codului fiscal (în continuare – CF), taxa locală este o plată obligatorie efectuată la bugetul unităţii administrativ-teritoriale. Autorităţile administraţiei publice locale, reieşind din prevederile art. 297 al CF, poate, concomitent cu adoptarea sau modificarea bugetului unităţii administrativ-teritoriale, să aplice toate sau numai o parte din taxele locale, în funcţie de posibilităţile şi necesităţile unităţii administrativ-teritoriale.

Следует ли понимать, что за период до вступления в силу данных изменений, т. е. до 14 cентября 2012 года, субъекты налогообложения не имели права на перерасчёт налога на недвижимое имущество в случае, когда имущество, за которое налог был уплачен, в течение налогового года было отчуждено?

Rezultă din acest fapt că, pentru perioada de pînă la intrarea în vigoare a acestor modificări, adică din 14 septembrie 2012, subiecţii impunerii nu aveau obligaţia de a realiza recalcularea impozitului pe bunurile imobiliare, în cazul în care bunurile imobiliare, pentru care impozitul a fost achitat in cursul perioadei fiscale, au fost înstrăinate?

La situaţia din 31 decembrie 2011 de către Serviciul Fiscal de Stat au fost încasate venituri la bugetul public naţional în sumă de 15 929,6 mil.lei, ceea ce reprezintă 98,8% faţă de nivelul planificat. Corespunzător componentelor bugetului public naţional sumele încasate în valoare absolută şi valoare procentuală faţă de nivelul planificat se prezintă după cum urmează:

Под недвижимым имуществом, в целях исчисления налога на недвижимое имущество, в соответствии с положениями статьи 276 Налогового кодекса, следует понимать земельные участки, здания, сооружения, квартиры и другие изолированные помещения, перемещение которых невозможно без прямого ущерба их назначению. Единственным нормативным актом, в котором даны определения понятиям здание и сооружение, является Каталог основных средств и нематериальных активов, утверждённый Постановлением Правительства № 338 от 21.03.2003 г. (далее – Каталог). Согласно Каталогу, зданиями считаются архитектурные сооружения, предназначенные для создания условий (защита против непогоды и пр.) труда, жизни, социально-культурного обслуживания населения и условий хранения материальных ценностей; специальными сооружениями считаются объекты, назначение которых заключается в создании условий, необходимых для реализации производственного процесса через выполнение определенных технических операций, не связанных с изменением предмета труда.

În scopul calculării impozitului pe bunuri imobiliare, conform dispozițiilor art. 276 din Codul Fiscal, bunurile imobiliare includ terenurile, clădirile, construcţiile, apartamentele și alte încăperi izolate, a căror strămutare este imposibilă fără cauzarea de prejudicii destinaţiei lor. Unicul act normativ care definește noțiunile de clădire și construcție este Catalogul mijloacelor fixe și activelor nemateriale, aprobat prin Hotărîrea Guvernului Nr. 338 din 21.03.2003 (denumit în continuare– Catalog). Potrivit Catalogului, clădirile includ construcţiile arhitecturale destinate pentru crearea condiţiilor (protecţia contra factorilor climaterici etc.) de muncă, de trai, de deservire social-culturală a populaţiei și a condiţiilor de depozitare a valorilor materiale; iar construcţiile speciale sunt definite ca obiecte, a căror destinaţie constă în crearea condiţiilor necesare pentru realizarea procesului de producere prin executarea unor operaţiuni tehnice, nelegate de modificarea obiectului muncii.