04
12 2017
329

Parlamentul a votat în prima lectură Programul Prima Casă

Parlamentul a votat săptămâna trecută, în prima lectură, proiectul legii ce ține de Prima casă. Reamintim că scopul programului constă în acordarea unui suport familiilor tinere în obținerea primei locuințe prin facilitarea accesului la credite ipotecare prin crearea condițiilor optime, inclusiv creșterea termenului de scadență a creditelor ipotecare.

De asemenea, proiectul va permite reducerea migrației în rândul tinerilor, creșterea ratei de angajări oficiale în economia națională, transparentizarea salarizării și a tranzacțiilor imobiliare.

Persoanele care doresc să procure o locuință prin intermediul acestui proiect trebuie să nu depăşească vârsta de 45 de ani la momentul solicitării creditului ipotecar, să fie cetățean al Republicii Moldova, angajat în ţară și să dispună de venituri din surse oficiale.

Plata lunară achitată sub formă de rată la credit, dobânda și comisionul de garantare nu va depăşi 50% din veniturile oficiale nete comulative ale familiile acestuia. La stabilirea valorii veniturilor sunt acceptate și veniturile oficiale ale rudelor de gradul I, însă soțul sau soția persoanei care va aplica nu trebuie să dețină în proprietate exclusivă o locuință și să nu aibă în derulare un credit ipotecar pentru procurarea unei locuințe.

Potrivit ministrului Finanţelor, Octavian Armaşu, statul va garanta 50% din soldul creditului, iar în bugetul de stat al anului viitor se preconizează provizioane pentru garanții în valaore de 1 mld. lei.

Din partea deputaților au parvenit propuneri ca acest proiect să fie extins, iar de el să beneficieze nu doar angajații în Republica Moldova, dar și cetățenii care muncesc peste hotare. În acest sens Octavian Armaşi a menționat că ar putea exista riscuri pentru băncile ce vor acorda credite, dar și pentru stat, din cauza autenticității veniturilor acestora. O altă propunere se referă la stabilirea unei rate medii a dobânzii, pe care banca să o mențină pe parcursul perioadei contractului.

Ministrul a relatat că solicitantul ar trebui să aibă un salariu minim de circa 5 mii lei, dar aici sunt acceptate și veniturile soțului/soției, precum și a rudelor de gradul I.

Unii deputați au remarcat că acest proiect este similar celui al primăriei Chişinău, care nu a adus rezultate. În acest context, ministrul Finanţelor a dat asigurări că la baza elaborării conceptului elaborat de Ministerul Finanţelor este experiența pozitivă a României.

În România acest program s-a implementat cu succes, acolo fiind implementat în condiții mult mai grele decât la noi, când nu existau lichiditățile, iar ratele de dobânzi erau mult mai mari, a spus Octavian Armaşu.

Deputații s-au mai arătat îngrijoraţi de faptul discriminării persoanelor care, potrivit legii, au o vârstă de pensionare redusă, de exemplu, militarii, deoarece proiectul prevede că termenul de rambursare a creditului ipotecar va fi de 25 de ani, dar nu va depăși vârsta de pensionare. Vice-ministrul Finanțelor, Iuri Cicibaba, a relatat că pentru a doua lectură acest detaliu va fi luat în calcul, pentru a fi eliminate toate criteriile de discriminare.

0 comentarii

Doar utilizatorii înregistraţi şi autorizați au dreptul de a posta comentarii.