В соответствии с положениями п. d) ч. (1) ст. 42 Налогового кодекса, стоимостный базис капитальных активов документально подтверждается в порядке, установленном Министерством финансов, и является рыночной стоимостью капитальных активов (на дату приобретения права собственности), полученных в порядке наследования, дарения.
Стоимостной базис капитальных активов, полученных в порядке наследования, дарения документально подтверждается в порядке, установленном Приказом Министерства финансов № 40 от 06.02.2018.
Так, согласно пунктам 3 и 4 Приложения к указанному Приказу, документальное подтверждение унаследованного имущества, обеспечивается:
1) свидетельством о праве на наследство по закону или договор (акт) дарения и акт об оценке, выданный компетентным оценщиком, подтверждающий рыночную стоимость актива на момент приобретения права собственности;
2) свидетельством о праве на наследство по закону или договор (акт) дарения и свидетельство об оценке недвижимого имущества, выданное органом, ответственным за ведение государственного учета недвижимого имущества. Независимо от даты акта оценки, выданного оценщиком, он (акт) должен содержать рыночную стоимость имущества, оцененную на дату приобретения права собственности.
Таким образом, стоимостной базис имущества, полученного в порядке наследования или дарения физическим лицом, определяется на основании одного из документов указанных выше, налогоплательщик должен будет самостоятельно решить, какой именно документ будет предъявлен/использован.
